龍華區(qū)房地產(chǎn)——不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證怎么區(qū)分？

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不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證怎么區(qū)分？ 海南購(gòu)房，龍華區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)，有的朋友已經(jīng)熟透了，不過(guò)有的朋友還是很陌生，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的定義還不是很了解，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)就是像海南房子這種不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，很多時(shí)候大家都會(huì)使用不動(dòng)產(chǎn)來(lái)抵押貸款，如果醉近也有這種想法的朋友就要了解不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證怎么區(qū)分？

不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚證、龍華區(qū)購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。

3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證怎么區(qū)分？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

2、海南房產(chǎn)證是指龍華區(qū)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所龍華區(qū)購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

3、土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

4、不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬(wàn)元／平米為單位）。

5、海南房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證怎么區(qū)分的全部?jī)?nèi)容，大家要貸款的話，小編建議大家醉好是去銀行貸款，這樣安全性就要高很多，本文講到的也是關(guān)于龍華區(qū)買海南房子去銀行貸款的辦理流程，之前也有人文我不動(dòng)產(chǎn)和海南房產(chǎn)的去區(qū)別，那今天就通過(guò)這篇文章說(shuō)與大家咯。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南龍華區(qū)樓盤，海口市龍華區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。

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