辦一個海南房產證要多少錢？海南房產證辦理流程是什么？

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辦一個海南房產證要多少錢？海南房產證辦理流程是什么？ 瓊山區房價，瓊山區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

不管在什么交易物品，其基本的流程都是選好商品，然后交錢收貨，但是瓊山區買瓊山區房子還是有點特殊，在交錢之后不會馬上就能得到瓊山區房子，大家會先選瓊山區購瓊山區房子，然后支付瓊山區房子費用，貸款的的話還要辦理貸款手續，弄完這些大家還要去辦理海南房產證，那么辦一個海南房產證要多少錢？海南房產證辦理流程是什么？

辦一個海南房產證要多少錢？

1、斷定開發商現已進行初始掛號

開發商辦理初始掛號是自個辦理海南房產證的必要前提條件。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求辦理瓊山區房子權屬掛號的材料抄送瓊山區房子所在地海南房地產主管有些。

2、到管理有些收取并填寫《瓊山區房子（地）權掛號請求表》

請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。

3、拿測繪圖

由于測繪表是掛號有些斷定海南房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的材料之一。

4、收取有關文件

在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。

5、交納公共修理基金、契稅

公共修理基金通常由海南房產所在區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發商的就事人員。

6、按照規則時間取海南房產證。

海南房產證辦理流程是什么？

1、其瓊山區購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、當買賣雙方進行海南房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、一般買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放海南房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、在辦理完買賣過戶手續后，買方應持海南房地產交易所發給的海南房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、當經海南房地產管理部門審查驗證后，買方可領取海南房地產權證。

以上就是關于辦一個海南房產證要多少錢？海南房產證辦理流程是什么的全部內容，既然買了瓊山區房子，那肯定就要辦理海南房產證，只有海南房產證在自己手中，瓊山區房子才算是在自己手中，我們應該都不希望自己購買的瓊山區房子毫無安全感，在辦理海南房產證之前，大家醉好要對海南房產證的辦理流程是比較熟悉的哦。

海南樓盤賣點：海口房價，瓊山區近幾年房價在漲，但的確還沒完全漲起來，物價也相對便宜。，海南瓊山區房產。

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