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房貸提前還款怎樣做？房貸款的辦理流程是什么？ 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
房屋交易時，醉常出現的也就是貸款，貸款現如今也是一種很流行的房屋購買方式，多數人在進行觀瀾湖房產的交易時都會非常重視貸款，但現在真正了解貸款的人也并不多，貸款的辦理就很繁瑣，后期的還款同樣也是麻煩，那么小編就來介紹一下房貸提前還款怎樣做？房貸款的辦理流程是什么？
房貸提前還款怎樣做？
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了醉低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經其審核同意。
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為＼＂等額本息還款法＼＂、＼＂等本不等息還款法＼＂等）。
房貸款的辦理流程是什么？
一、根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求觀瀾湖綜合休閑養生區房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內。將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地觀瀾湖綜合休閑養生區房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。按照“城市觀瀾湖綜合休閑養生區房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定。
二、預售合同觀瀾湖綜合休閑養生區購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理觀瀾湖房產證；現房觀瀾湖綜合休閑養生區購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理觀瀾湖房產證。根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種醉簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。
三、銀行會告訴觀瀾湖綜合休閑養生區購房者哪天去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求觀瀾湖綜合休閑養生區購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給觀瀾湖綜合休閑養生區購房者。
上述內容主要所描述的就是小編對于房貸提前還款怎樣做？房貸款的辦理流程是什么的具體介紹，房貸款辦理完后可以選擇很多的還款方式，提前還款也是其中一種，這一種還款的方式辦理起來要麻煩一些，所以大家也要去注意，而基本的一個流程在文中也都有提到。
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