西海岸購房誠意金可以退嗎？買房誠意金一般要交多少呢？

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購房誠意金可以退嗎？買房誠意金一般要交多少呢？ 海南西海岸購房，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

購海南買海南房子的時候一些費(fèi)用大家都知道嗎，比如說西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)稅啊還有首付啊等等。誠意金大家都了解嗎，就是想要購海南買海南房子的一個金不，很多人都對它不是很了解，西海岸旅游度假區(qū)購房誠意金可以退嗎，海南買房誠意金一般要交多少呢，這些內(nèi)容還是很重要的小常識，需要大家多了解一下，一起看看相關(guān)的內(nèi)容。

西海岸旅游度假區(qū)購房誠意金可以退嗎？

一、法律上沒有任何關(guān)于誠意金的定義，海南房地產(chǎn)開發(fā)商擅自收取誠意金缺乏法律依據(jù)。早在2006年7月，建設(shè)部、發(fā)改委、工商總局曾聯(lián)合發(fā)出通知，明確要求：未取得商品房預(yù)售許可證的項目，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購（包括認(rèn)訂、登記、選號等）、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。

二、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。因此，商品房項目未取得“預(yù)售證”之前，凡是發(fā)生錢款收受的行為，而且錢款收受行為所指向的對象是還沒有取得“預(yù)售證”的房屋，均屬于違規(guī)銷售。

海南買房誠意金一般要交多少呢？

一、也是做西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的，誠意金這個只是通俗的說法，我們一般稱為意向金，但沒有說要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來的，1w2w5w都有，但一般是建議付多一點(diǎn)就更好得鎖定這套房源，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套海南房子，如果要成交的話，這個錢還是在你的房款里的。

二、當(dāng)你在委托中介去幫你談價格的這段時間來說，一般是不退的，但如果中介還沒和房東去談價格，一般還是給退的，而且你說沒簽和同，我們在收這個意向金的時候都會寫下書面的協(xié)議，協(xié)定在具體的什么時間段內(nèi)委托我們?nèi)フ剝r格。超出這個委托期限的話，這個錢是無息退還的。

三、至于你說的評估費(fèi)，那個和中介根本沒關(guān)系，那是給評估公司的。（前天我賣掉132w的海南房子，做的評估價是70w，評估費(fèi)用是2000不到，你可以參考下）但在評估完成后，你看過評估書后，評估費(fèi)是一定要給的。

西海岸旅游度假區(qū)購房誠意金可以退嗎，這個是可以退的，而且西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商如果私自收取的話也是犯法的，所以說這點(diǎn)大家可以放心的。海南買房誠意金一般要交多少呢，這個還是需要看具體的情況而定的，幾萬塊或者是幾十萬都不同，這些小常識在西海岸旅游度假區(qū)購房的時候需要大家多了解一下，有一定的幫助。

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