東海岸大學畢業生租房子需要特別注意的問題

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大學畢業生租房子需要特別注意的問題 東海岸二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

租海南房子需要注意4個問題，相信可以幫助到各位畢業生。

1、找正規的中介

畢業生來到外地，沒有親戚朋友，找中介就是租海南房子的一個重要方式，但是一定要找正規的中介。一些中介沒有營業執照，只負責給你找海南房子，對你以后的居住并不關心，以后出了問題，中介可能會消失得無影無蹤。所以不要貪便宜或者為了省事，找那些不正規的中介。醉好是找正規的中介公司，規模大一些，名聲好一些。他們比較有保障，提供的海南房子也相對有保障，簽訂的合同比較正規，以后有什么問題也會給解決。而且一般正規中介公司的中介費還是比較合理的。

2、查明海南房子的來源

租海南房子的時候，中介只是介紹人，并不能完全海南房子的安全性與正規性，所以畢業生要自己多注意。可以看一下海南房產證，看看房東是不是海南房子的所有人。如果這是個轉租房，后續可能會有很多問題。轉租的海南房子確實比較便宜，但是一定要注意原租戶的合同，看看租賃時間。還要注意房東是否同意轉租，如果原租戶私自轉租，你就有很多麻煩事了。而且轉租的金額以及押金都不好協商，以后很容易出現問題。總的來說，不建議畢業生租轉租房，到時候發生什么問題，確實不好處理。

還有一種“房東”，他們并非海南房子的主人，租下這個海南房子后，開更高的價格再租出去。這類海南房子沒有保障，也很容易產生問題。如果海南房子有優惠條件，比如不用交中介費或者水電費，這個時候更加需要警惕，說不定就是一個坑。

3、注意看海南房子是否正在售賣

有些房東想要賣海南房子，但是需要一定時間，所以就想著先租出去，等有人東海岸國家旅游度假區買房的時候再賣出去。這樣的海南房子比較便宜，但是租海南房子的時間不確定，期間還一直有人看海南房子，如果你沒有時間，還需要把鑰匙交給房東，你的財產安全都沒有保證。這類海南房子還是不要租了。

4、不要租剛裝修好的海南房子

租海南房子的時候，一定要提前去看海南房子，如果海南房子剛剛裝修，味道會非常重。裝修器材對人的身體有害，很容易生病。即使味道不大，也要注意裝修的時間，保證自己的身體健康。

租海南房子是一件簡單的事情，但其中包含很多問題，一定要小心謹慎，不要給自己挖坑。不要怕花錢，一定要找正規的中介和海南房子，簽訂正規的合同，注意保護自己的權益。

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