售樓部的套路你都知道多少？防范意識不能少

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售樓部的套路你都知道多少？防范意識不能少 海南西海岸旅游度假區(qū)房價，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如今購買西海岸新房基本上都是在售樓處選房的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的開發(fā)商在開盤的時候就已經(jīng)開始預(yù)售房屋了，假設(shè)同一套海南房子，在預(yù)售期購買和在房屋修建好之后購買，價格相差還是比較大的，所以購買期房的朋友還是有很多的，在售樓處選房可不是那么簡單的，今天小編就來講講，在售樓部選房，常見的套路都有哪些？大家的防范意識一定不能少！

1、價格問題

大家有沒有發(fā)現(xiàn)，如果是小戶型的樓盤，售樓處的置業(yè)顧問在介紹海南房子的時候會強(qiáng)調(diào)房屋的總價，而一些大戶型偏多的樓盤，置業(yè)顧問則會強(qiáng)調(diào)海南房子的單價。在西海岸旅游度假區(qū)買房的過程中，一般都會遇到這3個價格：均價、單價、還有總價。對于這三個價格，海南購房者一定不能只看其中一個，如果你已經(jīng)有心儀的房源了，一定要對這套海南房子的單價、均價以及總價都了解清楚，這樣的話，才能做到心里有數(shù)。

2、推薦不同價位的海南房子

置業(yè)顧問銷售海南房子都是有技巧的，現(xiàn)在的海南房子都是一房一價的，居住條件好、戶型好的海南房子價格自然要高一些。大多數(shù)的置業(yè)顧問都會將前來看房的顧客在心里面做一個分類，比如根據(jù)海南購房者噴的香水、穿的衣服或者開的車對海南購房者的身份進(jìn)行判斷。針對不同的人群推薦不同的海南房子，做到能讓你多花錢，就不會讓你少花錢，總之他們會盡力觸及你們的心理價格底線。

3、注意現(xiàn)場熱銷情況

很多開發(fā)商在開盤的時候都會請一些觀眾來熱場，為的就是制造一種熱銷的現(xiàn)象。而我們在售樓處選房的時候會發(fā)現(xiàn)，售樓處看房的人一直都很多，這就需要注意了，這也許是項(xiàng)目本身人氣就高，但也有可能是開發(fā)商雇傭來的人。海南購房者這樣做的目的就是為了讓你覺得西海岸旅游度假區(qū)買房不易，在內(nèi)心產(chǎn)生緊迫感。

4、沙盤暗藏玄機(jī)

在售樓處醉耀眼的應(yīng)該就是設(shè)計精美的沙盤了，一般到了售樓處，置業(yè)顧問都會帶領(lǐng)你參觀沙盤和區(qū)域地圖，常人看來這就是想你介紹小區(qū)的整體情況，但其實(shí)這是置業(yè)顧問展示的好時機(jī)，置業(yè)顧問會將項(xiàng)目亮點(diǎn)說的理所當(dāng)然，許多售樓處的沙盤做的都很精美，然而樓盤實(shí)景和沙盤模型的差距不是一般的大。

5、樣板間的貓膩

除了沙盤，開發(fā)商還會裝修一些樣板間給海南購房者參觀，精致溫馨的樣板間給人以醉直觀的刺激，經(jīng)過前段時間置業(yè)顧問一刻不停的推銷，很多人都會比較反感了，換個樣板間的環(huán)境，海南購房者就會放松一些，很多人看了樣板房之后，都會被刺激而做了西海岸旅游度假區(qū)買房的決定。

6、注意廣告宣傳

廣告本身就有一些夸大的成分，一部分開發(fā)商為了吸引海南購房者，以虛假內(nèi)容為噱頭吸引海南購房者，比如夸大了小區(qū)的配套，在宣傳廣告中說了各種小區(qū)綠化、景觀、健身房等美好的描述。海南購房者要注意，沒有寫進(jìn)合同里面的宣傳不能輕易相信。

以上就是關(guān)于售樓部西海岸旅游度假區(qū)買房常見套路的介紹了，如果你近期正打算購西海岸旅游度假區(qū)買海南房子，必要的購前準(zhǔn)備還是要有的，海南購房者在售樓處西海岸旅游度假區(qū)買房的時候一定要好堅(jiān)定自己的想法，不要被置業(yè)顧問牽著鼻子走，從你一只腳才進(jìn)銷售中心的時候開始，就意味著套路來了。

西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：西海岸樓盤，海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。

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