海南樓盤解析——房屋中介靠譜嗎？找房產(chǎn)中介買房需要準備多少錢？

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房屋中介靠譜嗎？找房產(chǎn)中介買房需要準備多少錢？ 觀瀾湖新房，海南觀瀾湖，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

當(dāng)觀瀾湖房子的價格一天比一天貴的時候，這并沒有讓很多人停下奮斗的腳步，大家而是更加努力的去奮斗，就是希望有一天能買到屬于自己的觀瀾湖房子，這樣就會非常的幸福，隨著觀瀾湖房產(chǎn)中介的增多的，大家海南買觀瀾湖房子一定要選擇一家靠譜的中介才可以，所以今天呢，我們就來學(xué)習(xí)了解一下房屋中介靠譜嗎？找觀瀾湖房產(chǎn)中介海南買房需要準備多少錢的知識吧。

房屋中介靠譜嗎？

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節(jié)你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔(dān)保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業(yè)務(wù)比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業(yè)務(wù)，不然你就得一個一個銀行去問。醉后，有些貸款業(yè)務(wù)手續(xù)繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構(gòu)的產(chǎn)品和要求，因此他們會根據(jù)借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平臺用戶調(diào)研顯示，約65％的用戶不知道現(xiàn)在的貸款基準利率是多少。貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎占半壁江山。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請?zhí)顚?，材料準備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構(gòu)的審核標準和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發(fā)現(xiàn)各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復(fù)提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

找觀瀾湖房產(chǎn)中介海南買房需要準備多少錢？

1、首付款。海南新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的觀瀾湖房子，首付要準備20－30萬左右。

2、月供資金首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款海南買房，必然涉及到月還款額的問題。貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4.9％，公積金的是3.25％。

3、稅費支出。契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等。根據(jù)2018年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收。首套面積在90平以上，按1.5％征收。

當(dāng)我們跟隨小編對房屋中介靠譜嗎？找觀瀾湖房產(chǎn)中介海南買房需要準備多少錢的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了現(xiàn)在海南買觀瀾湖房子都是找中介的，一個好的中介可以讓我們順利的買到觀瀾湖房子，而且還能提前幫我們計算出所需的各種費用，這也是為什么大家都依賴于中介的原因，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南新房。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：生活配套方面，?？谟^瀾湖國際學(xué)校是觀瀾湖與海南省重點中學(xué)、省一級甲等學(xué)校，海南華僑中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的國際化學(xué)校，既是?？谑惺逯攸c規(guī)劃項目，也是?？谀壳拔ㄒ坏囊凰變簣@、小學(xué)、中學(xué)為一體的國際化學(xué)校，也是海南高品質(zhì)的貴族學(xué)校，目前幼兒園、小學(xué)、初中、高中等都已經(jīng)招生開學(xué)。從此，觀瀾湖成了?？谧砗玫膶W(xué)區(qū)房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業(yè)安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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