龍華區按揭房子需要什么條件？房子辦按揭要什么手續？

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按揭房子需要什么條件？房子辦按揭要什么手續？ 海南龍華區購房，龍華區買房時，大家醉關心的往往是龍華區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

對于很多準備龍華區買房的人來，龍華區買海南房子醉重要的就是資金了，因為當下海南房子的價格這么高，如果缺少了錢可是沒有辦法龍華區買房的。但是現在都流行貸款龍華區買房，所以你只需要準備好首付款即可，但是申請辦理按揭貸款并不是一件簡單的事情，那么，按揭海南房子需要什么條件？海南房子辦按揭要什么手續？

按揭海南房子需要什么條件？

1、主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產證明。

4．個人學歷學位復印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產權證復印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。

海南房子辦按揭要什么手續？

1、提交以下資料：

（1）龍華區購房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

（2）有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

（3）符合規定的購買住房的合同意向書、協議或其他批準文件；

（4）抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

（5）龍華區購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明；

（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。

2、貸款審查批準階段，這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發放貸款，并向申請人發送同意貸款批準通知書。

3、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準通知書后，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。

4、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應當代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產抵押登記后方才正式生效，銀行才會發放貸款。

5、龍華區購房者還款階段，銀行放款后，借款人應當按照貸款合同的規定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規定追究借款人的責任。

文章已經給大家詳細介紹了關于按揭海南房子需要什么條件以及海南房子辦按揭要什么手續的相關知識，希望能夠對大家有所幫助。按揭海南房子辦理貸款需要滿足相應的條件，其次要按照規定的手續進行辦理，醉后辦理按揭的時候一定要注意資金安全。

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