房屋買賣合同糾紛上訴狀？房屋買賣的相關法律法規(guī)？

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房屋買賣合同糾紛上訴狀？房屋買賣的相關法律法規(guī)？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

我們在進行房屋買賣時，如果交易成功的話，那么就需要簽訂房屋買賣合同，這是具有一定的法律效力的。但是如果房屋買賣在交易時出現(xiàn)了一些糾紛問題，我們?nèi)绾蝸斫鉀Q呢？接下來小編來介紹有關于房屋買賣合同糾紛上訴狀？房屋買賣的相關法律法規(guī)？

房屋買賣合同糾紛上訴狀

一條項目建設依據(jù)。出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為＿＿＿＿。該地塊土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿。建設工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿。

二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：層高為＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第＿＿種方式計算該商品瓊山區(qū)房價款：1．要按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 。

房屋買賣的相關法律法規(guī)

1、我們在〈中華人民共和國合同法〉第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”該條規(guī)定了一方當事人不履行合同應承擔的違約責任的方式有繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等責任。

2、那其實原審法院判決上訴人繼續(xù)履行該合同，與〈中華人民共和國合同法〉“第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（三）債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。”的規(guī)定是沖突的！

3、那該合同標的物已經(jīng)不存在，且該房屋產(chǎn)權證被注銷的情況下在法律和事實上根本沒法履行，在該合同沒法履行的情況下其責任只能是賠償損失，所以該判決是錯誤的。其次，該條判決也沒有明確判決由上訴人為被上訴人辦理過戶的是哪套房屋。

綜上所述，我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于房屋買賣合同糾紛上訴狀？房屋買賣的相關法律法規(guī)的相關問題。其實關于這方面的問題我們還有很多的介紹，大家也可以多多參考相關的這些資料，以方便我們在辦理時就知道如何來辦理了，希望我們的介紹也可以幫助大家。

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