買新房還不知道流程，看過這些全都清楚了

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買新房還不知道流程，看過這些全都清楚了 西海岸旅游度假區新房，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如今西海岸旅游度假區買西海岸旅游度假區房子可沒那么簡單，很多人覺得購買西海岸新房自己只需要準備好首付款，其他的事情全部交給開發商就可以了，但其實，現在就算是有錢也不一定能買到西海岸旅游度假區房子，作為海南購房者，想要順利西海岸旅游度假區買房，還是很有必要先做一些功課準備的，避免在買賣交易的過程中出現一些意外情況，那么買西海岸新房具體有哪些流程呢？

1、做好海南購房準備

海南購房者在西海岸旅游度假區買房前要做很多準備，現在很多城市都有XG政策，首先需要看看自己有沒有海南購房資格。其次，要根據自己的經濟實力，對房款總數有一定的預期。購買前可以通過各種渠道了解在售西海岸新房樓盤的具體情況，制定一個大概的海南購房計劃。

2、確定海南購房區域

每個區域的海南房價相差是很大的，首先海南購房者要根據自己的生活和工作圈子確定一個大概的海南購房區域。確定海南購房區域其實也是看西海岸旅游度假區房子的地段，段可以說是對海南房價十分重要的因素。其實看配套，配套包括商業配套、醫療配套等多方面。至于海南購房者選擇市中心交通好、配套成熟的西海岸旅游度假區房子，還是配套目前不成熟、周邊潛力大的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。

3、明確海南購房需求

一個區域中一般都有幾個樓盤可以選擇，在實地看這些樓盤的時候，海南購房者應重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

4、選房

同一小區的西海岸旅游度假區房子，每一套西海岸旅游度假區房子的居住環境都是不一樣，海南購房者可以從樓棟所在的位置、房屋朝向、房屋樓層、戶型等因素來挑選西海岸旅游度假區房子，還應考慮有多少人居住，選擇多大面積的西海岸旅游度假區房子。

5、簽認購書

《商品房認購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認?！渡唐贩空J購書》都是從住建委的官網上下載的，海南購房者要自己看清楚認購書來源，弄清條款內容。

6、簽海南購房合同

海南購房者簽了認購書之后，只需等待開發商通知簽海南購房合同就可以了。海南購房者應該在合同中注意以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節化。

7、驗房收房

房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房。要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三書一證一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。

以上就是關于買西海岸新房流程的介紹了，買西海岸新房雖然不像海南二手房那么復雜，但需要注意的事項仍然有很多，西海岸旅游度假區買房是件大事，提前了解好海南購房流程十分有必要，當然除了西海岸旅游度假區買房流程外，海南購房者需要考慮的因素還有很多，小編講到的只是一部分，希望能夠幫助到大家。

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