帶閣樓的海口房子好嗎？買好房必學的技巧有哪些

打折熱線：18089828470

帶閣樓的海口房子好嗎？買好房必學的技巧有哪些 海口房地產，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

不管是買車還是海口買海口房子，大家在跟銷售人員交涉的過程中，都會盡量爭取一些優惠，所以很多人在購海口買房屋的時候，都會對比各個樓盤的優惠活動，力爭選到性價比更高的海口房子，有的開發商會推出海口買房贈送面積的活動，閣樓就是贈送面積中的一種，那么你覺得帶閣樓的海口房子好嗎？買好房必學的技巧有哪些呢？

帶閣樓的海口房子好嗎？

由于閣樓的特殊性，一般閣樓不會單獨出售，大多數的開發商會選擇買頂樓贈送閣樓的方式銷售房屋。要說帶閣樓的海口房子好不好，不能以偏概全，每個人的喜好不同，適合的海口房子也不一樣。閣樓比較高，視野開闊，采光也很好，加上閣樓沒有樓上住戶的影響，噪音也減少了不少。但大多數的閣樓都存在冬冷夏熱的問題，長期居住，一般人都受不了，如果是高層住宅的的閣樓，還要考慮公攤電梯運行費以及電梯維護費。

閣樓更適合年輕人，如果家里有老人就不行了，上下樓梯拿東西也不方便。如果閣樓不是白白贈送的，在買個樓之前，大家一定要先想清楚買個樓實不實用，閣樓可以用來好好裝修一番當作休息室用，也可以純粹用來存放物品。如果閣樓是贈送的，海口市購房者要注意開發商會不會因為總使用面積大而抬高頂層單價。

買好房必學的技巧有哪些？

1、懂選房

小編建議大家選房的時候首先看地段，地段好的海口房子有很大的增紙空間，地段好的海口房子其周邊的配套，交通等都不是大問題。一個好的地段，能夠給你以后帶來許多方便。大家在選房的時候要注意查看海口房子到周邊的商業核心、娛樂休閑場所耗費的時間長短，因為均會對今后的工作、交際圈子、親戚往來產生較為深遠地影響。

2、懂計算

海口買海口房子還要考慮一個性價比的問題，大家在衡量房屋價格的時候，要結合單價、總價以及房屋面積來計算，這就涉及到一個得房率的問題。影響得房率的醉直接原因就是公攤面積的大小。得房率越高，購買的海口房子的套內面積就越多，一般情況下，樓層越高、樓層結構越復雜，公攤比例也就越高，得房率也就越低。但各位要注意，不同的建筑得房率標準不同，得房率太高也不好。

3、懂忽悠

銷售人員為了促使海口市購房者交定金，一般會告訴海口市購房者，來看房的人很多，不交定金的話，這套海口房子隨時可能被其他人搶走。海口市購房者海口買房也可以利用這招，告訴賣家自己已經看中了別的海口房子，如果可以降價就優先考慮該海口房產，或者直接告訴賣家，自己是很喜歡這套海口房子的，不過海口買海口房子不是一個人的事情，家人覺得海口房子太貴，這樣的“忽悠”方式是必須掌握的招數。

以上就是關于帶閣樓的海口房子好不好以及買好房必學的技巧有哪些的介紹了，小編建議大家如果要購買帶閣樓的海口房子，可以將自己的心理預期降低一些，不要只想到閣樓的好處，這樣在入住海口房子之后，真正體會到了閣樓不好的地方，也在自己的接受范圍內。

海口優質樓盤推薦

1、明光國際：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號

2、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號

3、御景名城：均價9768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道59號金椰都101號

4、國貿城市花園：均價20000元/㎡，樓盤地址：金貿中路海航國際廣場南側（半山花園西側）

5、玉和花園：均價5320元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 和平北路43號

6、保利中央海岸：均價10500元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路秀英港碼頭

7、琥珀悠瀾：均價7600元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道172號

8、海南和信廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路60號

9、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處

10、成信世代雅居：均價8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號金牛湖畔

打折微信：⒈8089828470

帶閣樓的海口房子好嗎？買好房必學的技巧有哪些此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/39291.html