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私人美蘭區房屋買賣合同范本，私人美蘭區房屋買賣糾紛 美蘭區房產網，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
海南房價只漲不跌，工資只跌不漲，這是現在工薪族面臨的問題。海南買美蘭區房子依然是今天我們需要奮斗的目標，有一個美蘭區房子才有自己的家，這樣我們才有安全感。現在海南房價很高，所以美蘭區二手房是我們工薪階級的選擇。關于私人房屋買賣的一些合同相關知識，你知道嗎？
一、私人房屋買賣合同范本
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。
2、海南房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用權限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構。
10、違約賠償責任。
11其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
二、私人房屋買賣糾紛
1、未按時支付房款
買家逾期未支付房款時，賣家可以要求買家繼續支付或者要就買家支付合同中約定的逾期違約金或利息，此外，賣家還能要求與買家解除合同，不再將美蘭區房子出售給買家。
2、逾期交房
如果賣家未按照合同中規定的交房時間來交房的話，除非是因為買家未按時付款造成的原因以外，賣家要承擔相應的違約責任。買家在此時也可要求賣家趕緊交房并賠償相應的損失。
3、未及時辦理過戶手續
未及時辦理過戶手續主要會發生在買家身上，如果遇到這種情況，買家一定要盡快起訴，防止買家將美蘭區房子賣給其他人，后讓看好的美蘭區房子落空。
4、定金糾紛
定金可以分為立約定金，違約定金等等，約定哪種定金，關鍵要看定金合同中是怎么約定。買家支付定金，一定要簽訂定金合同，否則無法保證自己的定金是否有法律依據，以免買家不想海南買房時，定金卻不給退還。此外，“定金”和“訂金”一定要區分開，定金是可以退的，而訂金卻不可以。
綜上就是關于私人房屋買賣的一些相關事宜，私人房屋的出售可以比新樓盤的海南房價要低很多，適合我們這些工薪階級，可以在短時間內買到一個屬于自己的美蘭區房子。但海南買房的時候，我們一定要注意，以防止日后出現一些糾紛！
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