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房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是什么樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？ 海南龍華區(qū)買(mǎi)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看龍華區(qū)的天，看看龍華區(qū)的白云，就一定有龍華區(qū)買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。
現(xiàn)在說(shuō)到龍華區(qū)買(mǎi)房，一些還沒(méi)有購(gòu)龍華區(qū)買(mǎi)房屋的人各自腦海中肯定也有一些各自的想法，其實(shí)海南房產(chǎn)的交易并不算那么的復(fù)雜，其中的關(guān)鍵點(diǎn)也就在于大家是否了解，如若不想了解，尋找中介去進(jìn)行協(xié)助辦理也是很不錯(cuò)的選擇，那么問(wèn)題就來(lái)了，海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是什么樣的？海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？
海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是什么樣的？
1、海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，必須具備下列條件：
有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員，有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程，有固定的服務(wù)場(chǎng)所。
2、工作程序：
受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)。領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。
3、提交材料：
城市海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份），海南房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議，工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度，固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明，注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告。
海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？
1、賣(mài)房應(yīng)準(zhǔn)備：《土地使用權(quán)證》、身份證、《土地使用權(quán)證》、戶口本、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)。
如賣(mài)方房屋有共有權(quán)人，如夫婦之類(lèi)，必須出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)人簽字蓋章。
2、交易所核查賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)等信息是否清楚。
帶著身份證、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》資料到交易所排隊(duì)等待辦理，需賣(mài)方夫妻雙方及買(mǎi)都到現(xiàn)場(chǎng)。
注意繳費(fèi)住宅賣(mài)方稅費(fèi)：一般交易手續(xù)費(fèi)：3－3.5元／平方米（各地情況不一而定）營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按交易金額5.55％繳納（住滿兩年免征）個(gè)人所得稅：普通住宅免征個(gè)人所得稅，非普通住宅交易金額的1．5％繳納，住滿兩年免征土地增紙稅：個(gè)人繳納按交易金額1％繳納（自住滿兩年免征）所有權(quán)登記費(fèi)：100元／宗。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是什么樣的？海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么的具體介紹，海南房產(chǎn)中介大家在進(jìn)行選擇的時(shí)候一定要格外的謹(jǐn)慎，特別是考察時(shí)，要嚴(yán)格的去考察資質(zhì)，而醉關(guān)鍵的幾個(gè)點(diǎn)，在上文中小編也都已經(jīng)做出了很詳細(xì)的介紹。
龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛(ài)路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見(jiàn)于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，龍華區(qū)房?jī)r(jià)
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