海口頂樓的房子有什么優缺點？購買需要注意什么

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頂樓的房子有什么優缺點？購買需要注意什么 海南房價，海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現如今城市里面到處都是高樓大廈，不僅是辦公用的寫字樓樓層比較高，我們的住房也是高層建筑。在海口市買房的過程之中，選擇房屋樓層時必不可少的一步，很多海口購房者在選樓層時會根據自己的喜歡來選，而有一部分海口購房者就喜歡頂樓的海口房子，那么頂樓的海口房子有什么優缺點？買頂樓的海口房子需要注意什么？

頂樓的海口房子有什么優點？

1、視野開闊，通風采、光效果好

對于高層住宅來說，頂樓的視野會比較開闊，海口購房者每天下班回到家里，打開窗戶，望著窗外賞美景吹吹風，也是一件特別愜意的事情。不僅如此，有些頂樓的海口房子還附帶大天臺小閣樓，抽出時間上天臺眺望城市風光，豈不是美滋滋？

2、通風、采光效果好

頂樓的海口房子還有其他頂樓的海口房子不僅視野開闊，而且采光和通風效果都很不錯，這是很多低樓層住戶享受不到的權利，因為樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風，房間又濕又悶，簡直苦不堪言。

3、沒有噪音干擾

頂樓的海口房子比較安靜，因為頂樓不存在樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒有這些苦惱了。

頂樓的海口房子有什么缺點？

1、防水設施不好

頂樓的海口房子容易出現防水差的問題，但是防水設施的好壞和開發商有很大的關系，質量差的海口房子就算是二樓也會漏水。如果是購買現房，那么海口購房者可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，如果是雨水比較少的季節，海口購房者可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通等。

2、出行不便

如果是沒有電梯的頂樓的海口房子，爬樓非常辛苦，高層住宅大多都有電梯，但是如果電梯壞了，那么住在高層住宅的頂樓會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。

3、避險難

頂樓的海口房子避險比較難，如果發生火災，頂層住戶逃離所需時間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

買頂樓的海口房子需要注意什么？

1、注意設計結構和用材

如果頂樓的海口房子隔熱和防水性能不好的話，那么對于海口購房者來說就是居住在“水深火熱”的環境之中，因此海口購房者想要購買頂樓的海口房子，還需要注意設計結構和建筑用材。

2、注意水壓是否夠用

頂樓的海口房子水壓通常是不夠用的，海口購房者購買時，要看看室內的水壓是否夠用，現在建造的小區大部分頂樓都會是二次供水，尤其是到了用水高峰的時候，要注意水壓能不能達到，不要因為用水量增大水壓不夠，導致我們用水緊張。

以上就是關于頂樓的海口房子有什么優缺點，以及買頂樓的海口房子需要注意什么的相關內容，頂樓的海口房子有自己的缺點也有自己的優點，對于這些缺點，就要看海口購房者是否能接受了，如果能接受，或者有好的解決辦法的話，那么頂樓的海口房子也是非常紙得購買的。

海口市買房優勢：海南買房，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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