海南趕集二手房交易都有哪些費用？二手房交易的手續是什么？

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趕集二手房交易都有哪些費用？二手房交易的手續是什么？ 海南房地產，西海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

西海岸旅游度假區二手房整個的交易流程都很繁瑣，這點是不少人現在都知道的，而這其中，醉受人所注意的還是費用問題，買西海岸旅游度假區二手房雖然不會耗費很多的資金，但是后期也得要支付一些費用，而正是這些費用引發了人們的注意，那么小編就來介紹一下有關于趕集西海岸旅游度假區二手房交易都有哪些費用？西海岸旅游度假區二手房交易的手續是什么？

趕集西海岸旅游度假區二手房交易都有哪些費用？

西海岸旅游度假區二手房交易費用都包含有：房屋評估費：評估價×0.5％，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；中介公司按揭服務費：標準是貸款金額×（1％～1.2％），但不少于￥2500貸款保險費：貸款額×1.2×0.1％×貸款年限，保險公司收取，西海岸旅游度假區二手房按揭貸款的醉高年限是20年；貸款合同公證費：每宗300元。

轉按揭合同協議公證費：每宗300元；交易委托公證費：每宗200元；銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取；他項權利登記費：每證250元（番禺每證500元），由房管局收取；貸款印花稅：貸款額×0.005％，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取，目前廣州五大國有銀行中只有建行收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。

西海岸旅游度假區二手房交易的手續是什么？

1、首先買方要了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，買方覺得滿意，可以交納海南購房定金，雙方并簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向海南房地產交易管理部門提出申請，接受審查。

4、立契。就是訂立合同的意思，需到房管局簽訂一份真正的房屋買賣合同。

5、繳納稅費。

一般西海岸旅游度假區二手房交易需要交納的稅費，西海岸買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。

2、印花稅：房款的0.05％。

3、交易費：3元／平方米。

4、測繪費：按各區具體規定。

5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

以上所描述的內容就是小編對于趕集西海岸旅游度假區二手房交易都有哪些費用？西海岸旅游度假區二手房交易的手續是什么的具體介紹，西海岸旅游度假區二手房的交易手續比較多，所以在辦理的時候會產生一定的費用，費用并不會有很多，但是種類有許多，所以醉好有一個提前的了解，基本的一些手續大家可以選擇性的去記憶。

西海岸買房優勢：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。，西海岸二手房

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