海南交物業(yè)費能享受哪些服務(wù)？不交有什么影響

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交物業(yè)費能享受哪些服務(wù)？不交有什么影響 海南房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，美蘭區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，美蘭區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

美蘭區(qū)買房之前做好美蘭區(qū)購房預(yù)算是很有必要的，因為生活中，有很多朋友美蘭區(qū)買房之前沒有做好美蘭區(qū)購房預(yù)算，對于美蘭區(qū)購房費用也不清不楚的，導(dǎo)致交房的時候拿不出多余的錢來，除了房款之外，美蘭區(qū)買海南房子還需要準(zhǔn)備稅費、維修基金、物業(yè)費等，其中物業(yè)費可不是一次性就能交納完的，有的朋友不清楚，交了物業(yè)費之后，到底能享受哪些服務(wù)？不交物業(yè)費又有哪些影響呢？

交了物業(yè)費能享受哪些服務(wù)？

物業(yè)費是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、管理人委托物業(yè)管理單位對小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備進行維護管理以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同約定的約定為小區(qū)業(yè)主提供公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。

這些公共服務(wù)包括了小區(qū)的日常治安管理、公共設(shè)施管理、車輛交通管理等。具體來講就是，你進出小區(qū)時看到的保安崗屬于物業(yè)公司提供的服務(wù)，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施能正常運行，也離不開物業(yè)公司的服務(wù)。家里面有車的朋友都知道，定期要給車子做保養(yǎng)，海南房子也是一樣需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)房屋的前提就是美蘭區(qū)購房者必須繳納物業(yè)費。

不交物業(yè)費有什么影響？

小編建議大家不要隨便拒交物業(yè)費，對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決。業(yè)主拒交物業(yè)費本就處于理虧的一方，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)公司就會利用法律武器維護自己的權(quán)益，可能會起訴不叫物業(yè)費的業(yè)主，而起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。

不過業(yè)主要注意，不是物業(yè)公司要收多少物業(yè)費，業(yè)主就交多少，對于該交的物業(yè)費，業(yè)主不能拒交，但是有些物業(yè)公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，這些費用是沒有獲得物價部門審批的，這種情況下，業(yè)主有權(quán)拒交這部分物業(yè)費。但大家要注意區(qū)分，這一點跟物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差是有很大的區(qū)別的。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差，或沒有按照合同履行其職責(zé)，業(yè)主可以保留其證據(jù)，但不可隨意拒交物業(yè)費。

根據(jù)規(guī)定，只要20％以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并且這其中有超過半數(shù)以上的業(yè)主同意，那么業(yè)主就可以炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。但要注意，對于之前沒有按時繳納物業(yè)費用的業(yè)主，該交的物業(yè)費用還是要交清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。

以上就是關(guān)于交了物業(yè)費能享受哪些服務(wù)以及不交物業(yè)費有哪些影響的介紹了，雖然業(yè)主個人沒有跟物業(yè)公司單獨簽訂物業(yè)合同，但是業(yè)主還是需要按時交納物業(yè)費的，試想一下，如果小區(qū)里面的業(yè)主人人都不交物業(yè)費，小區(qū)的清潔由誰來維護，小區(qū)設(shè)施除了問題誰來維修，這個小區(qū)還能住得下去嗎？

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