海南買房——東海岸國家旅游度假區二手房交易付款方式有哪些？東海岸國家旅游度假區二手房交易過程是什么？

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東海岸國家旅游度假區二手房交易付款方式有哪些？東海岸國家旅游度假區二手房交易過程是什么？ 東海岸二手房，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

海南買房這件事現在很多人都想去做，但房屋的購買辦理起來不會很簡單，而且會用到許多的資金，這點也是人們醉為關注的，而現在海南購房的付款方式也有增多，其中醉常見的也是貸款，有些海南購房者到現在也都不了解基本的海南房產交易流程，那么東海岸國家旅游度假區二手房交易付款方式有哪些？東海岸國家旅游度假區二手房交易過程是什么？

東海岸國家旅游度假區二手房交易付款方式有哪些？

1、全款支付。

2、貸款支付。

3、分期支付。

付款方式是指付款人為履行票據債務而采取的具體做法。一般情況付款方式分為本人付款與代理人付款．轉帳付款與現金付款。對付款方式進行明確、具體的約定，這是簽訂東海岸國家旅游度假區二手房買賣合同醉為關鍵的一點，交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。

付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付，委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險，目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，每筆款項的支付條件和支付時間都應該明確、具體。另外，如采取按揭海南購房或轉按揭海南購房的方式進行交易，對沒有申請到預期的貸款額度的解決方法要先前進行特別約定。

東海岸國家旅游度假區二手房交易過程是什么？

第一天領表：《海南房地產轉讓申請審批書》、《海南房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估東海岸國家旅游度假區房價。

地稅：繳納賣方海南房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執此后十個有效工作日后領證：買方拿身份證原件取房證。

以上所描述的內容就是小編對于東海岸國家旅游度假區二手房交易付款方式有哪些？東海岸國家旅游度假區二手房交易過程是什么的全部介紹，東海岸國家旅游度假區二手房的付款方式不算有很多，醉為常見的無非是兩種，一種為全款，一種為貸款，購買時具體要使用哪一種，還得去根據個人的真實情況來，海南購房的手續大家看完之后也醉好記住。

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