海南二手房貸款辦理時(shí)間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么？

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二手房貸款辦理時(shí)間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么？ 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)，美蘭區(qū)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)美蘭區(qū)購房誤區(qū)里。

美蘭區(qū)房產(chǎn)的購買之中，難免不了見到的也就是貸款，貸款的作用很大，這也是為何如此多人都選擇它的主要原因，但貸款在近幾年來也出現(xiàn)了不小的變化，有些個(gè)別的房型在辦理貸款時(shí)流程也都得到了加強(qiáng)，海南二手房也是其中的一種，海南二手房辦理貸款時(shí)的流程很多人現(xiàn)在也都不知道，那么海南二手房貸款辦理時(shí)間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么？

海南二手房貸款辦理時(shí)間是怎樣的？

一般流程是這樣的：交易雙方準(zhǔn)備好所有材料證件，到銀行面簽借款合同，銀行指定評(píng)估公司對(duì)美蘭區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，銀行對(duì)借款人的條件審批，審批通過后，雙方到房管局辦理資金監(jiān)管，買方交首付款，銀行放款，全款都到賬，辦理交稅和過戶，業(yè)主拿到錢；

評(píng)估有評(píng)估報(bào)告，審批通過有批貸函，交首付有首付款證明，銀行房貸后有全款到賬證明；一般醉快的話，評(píng)估1－3個(gè)工作日，審批5－7個(gè)工作日，房貸10到15個(gè)工作日，過戶1個(gè)工作日，過戶后拿錢3個(gè)工作日，一般醉快30－40天。各個(gè)銀行在各個(gè)環(huán)節(jié)不全一樣。當(dāng)然了，現(xiàn)在能放下來貸款的銀行醉快也要3個(gè)月多的時(shí)間，好些銀行都停審和不放貸了。

貸款辦理的過程是什么？

1、貸款受理部門：借款人所屬縣（市、區(qū)）教育局學(xué)生資助管理部門。

2、準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備齊全上述貧困證明材料、身份證明材料、郵儲(chǔ)銀行存折后到縣（市、區(qū)）教育局學(xué)生資助管理部門登記并領(lǐng)取《國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款申請(qǐng)表》（以下簡稱申請(qǐng)表）。借款人需將申請(qǐng)表填寫完整并印章齊全。

3、審核材料：借款人及共同借款人本人到登記領(lǐng)表的縣（市、區(qū)）教育局學(xué)生資助管理部門，出具身份證明材料（含借款學(xué)生及共同借款人身份證及復(fù)印件、學(xué)生證或錄取通知書、戶口簿）復(fù)印件需要兩份、申請(qǐng)表和郵儲(chǔ)賬號(hào)，縣教育局學(xué)生資助管理部門工作人員對(duì)材料進(jìn)行審查。

4、簽訂合同：借款人及共同借款人本人簽訂《國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款借款合同》，簽訂借款合同同時(shí)授權(quán)郵政儲(chǔ)蓄銀行從上述賬戶中扣收貸款本息。特別提醒，合同中請(qǐng)?zhí)顚懘嬲圪~號(hào)，賬號(hào)務(wù)必填寫準(zhǔn)確，如因填寫錯(cuò)誤造成貸款無法匯劃，責(zé)任由學(xué)生本人承擔(dān)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南二手房貸款辦理時(shí)間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么的完整介紹，辦理貸款的一個(gè)時(shí)間規(guī)定小編已經(jīng)在文中講到了，但文中所描述到的也僅僅是標(biāo)準(zhǔn)，具體的一個(gè)還是要靠大家自己去進(jìn)行調(diào)查，基本的一個(gè)辦理流程小編都已經(jīng)為大家詳細(xì)的介紹到了，希望大家會(huì)了解。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海口市美蘭區(qū)位于北緯19’57-20’05，東經(jīng)110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區(qū)優(yōu)勢。，海南美蘭區(qū)房產(chǎn)

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