自己能辦理海南二手房貸款嗎？海南二手房貸款多久能放款？

購房威信：1808⒐828470

自己能辦理海南二手房貸款嗎？海南二手房貸款多久能放款？ 海南房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

有的朋友把海南二手房的貸款辦理想的很簡單，所以在辦理之前也沒有過多的了解，在辦理的時候才發現一點都不了解，感覺自己在房貸的辦理上寸步難行，也有的朋友提出了這樣的疑問：自己能辦理海南二手房貸款嗎？海南二手房貸款多久能放款？相信這并不是一兩個人的想法，所以小編覺得也有必要講一下這兩個問題。

自己能辦理海南二手房貸款嗎？

1、確定按揭服務公司和貸款方案：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）：與賣方確定瓊山區購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同：借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

4、準備貸款資料，審核貸款資質：按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行瓊山區房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險：按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

6、辦理房屋過戶和抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理瓊山區房產證和抵押證明：貸款人的瓊山區房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款：銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

海南二手房貸款多久能放款？

1、房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日（其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認3個工作日）；銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總共15個工作日；海南二手房貸款銀行放款后，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。

2、辦理海南二手房抵押貸款所需資料：瓊山區房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明），收入證明，如瓊山區房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證，如瓊山區房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及醉后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處瓊山區房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）。

以上就是自己能辦理海南二手房貸款嗎？海南二手房貸款多久能放款的全部內容，購買海南二手房的貸款手續辦理并不是很簡單，這點大家要明確，所以后續在辦理貸款之前還是要去了解一下，還有就是自己是可以辦理貸款的，帶上資料去銀行辦理就行，而且醉好是自己去辦理。

海南樓盤賣點：瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，海南瓊山區房地產。

打折威信：18089828470

自己能辦理海南二手房貸款嗎？海南二手房貸款多久能放款？此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/41671.html