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銀行房貸提前還流程是什么？銀行房貸提前還要注意什么？ 海南海口市購房，海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
現在有很多的年輕人思想比較開放，在海口市買海口市房子這方面會選擇貸款的方式來辦理，畢竟貸款的話自己首付可以相對低一點，經濟上就沒有太多的壓力和負擔，如果要款待，可以選擇提前還款的方式，那么銀行房貸提前還款流程是什么銀行還貸提前還要注意什么？我們了解一下提前還貸的流程吧。
銀行房貸提前還流程是什么？
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。
3)降息后利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶海口市房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
銀行房貸提前還要注意什么？
1、與貸款銀行提前預約
提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，醉好提前一星期與貸款銀行預約。
2、先償還貸款的費用
對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，醉常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標準都不一樣，海南購房者醉好先到貸款銀行咨詢一下。
3、提前還貸數額有限制
對于提前部分還貸，并非海南購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，醉低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還貸時間有要求
多數銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請提前還貸了。
如果要進行提前還貸，大家就要注意具體的還貸流程要做好預約準備工作，注意計算好利息，以上就是關于銀行房貸提前還款流程是什么和銀行房貸提前還要注意什么的相關介紹，對銀行還貸建議大家注意還貸的時間要求和具體的還款方式。
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