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年底提前還貸要注意哪些問題？提前還貸有幾種方式？ 海南秀英區房產，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
很多公司在年底的時候都會給自己的員工分紅或者是發獎金，所以有的貸款買了秀英區房子的朋友們在拿到這部分錢之后，也會考慮加上之前的存款提前把房貸款還了，不過這里小編也要給大家講一下的就是年底提前還款是可以的，但是大家要知道年底提前還貸要注意哪些問題？提前還貸有幾種方式？
年底提前還貸要注意哪些問題？
1、準備齊全相關資料
大家都知道，對于提前還款的手續和流程，不可能所有銀行的手續都一樣，所以大家在前往銀行辦理業務之前，一定要向銀行咨詢清楚所需要準備的資料。如身份證、貸款合同合同、收押海南房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理。否則資料不齊全會這次機會就失去了，又要重新進行預約。
2、提前還款必須到貸款經辦行辦理
借款者只能到當時秀英區買房貸款的那家銀行去辦理相關的業務，具體的辦理流程和相關規定也必須要根據貸款銀行來定。
3、還清貸款后記得去退保
海南購房者在提前還清全部貸款后，不要忘了去保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費為，已交保險費在提前歸還時的現紙減去提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現紙。
4、償還部分貸款有醉低限制
對于部分提前還款的數額，各個銀行也是規定的，例如：償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。而且部分銀行可能對于提前還款的貸款者會收取部分違約金，至于違約金的具體規定不同的銀行有不同的執行標準，具體的大家需要咨詢您辦理貸款業務的銀行。
5、錯開業務辦理高峰期
年底是銀行年終業務統計的高峰，也是許多人需要用錢的時候，這時在銀行網點會出現等待人數多、客戶業務辦理量大的現象。借貸人在辦理相關業務可能會有一點的延期，所以建議借款者如果要提前還款，就要盡早咨詢銀行工作人員，抓緊辦理，不要等到業務高峰期再辦理。
6、不要忘記注銷抵押
借款者在辦理注銷手續時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋所在地的抵押產權部門領申請注銷登記表（注意不要跨區辦理），醉后附上海南購房合同或產權證辦理抵押注銷。
提前還貸有幾種方式？
1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的；
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見，可根據具體經濟能力、待還金額和利率計算選擇，都能節省一筆利息；
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負擔，但利息節省程度略小于第2種；
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會增加月供，減少部分利息，但相對而言不是合算的。
以上就是關于年底提前還貸要注意哪些問題？提前還貸有幾種方式的全部內容，其實很多時候大家都不得不提前還房貸，比如說要賣秀英區房子的時候就需要把房貸先還清才能買，現在提前還款的方式也是多樣化，大家提前還貸的時候記得把上面的幾個注意事項記住。
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