買西海岸二手房網簽流程是什么？西海岸二手房網簽有哪些注意事項？

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買西海岸二手房網簽流程是什么？西海岸二手房網簽有哪些注意事項？ 海南西海岸房產信息網，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在購買海南新房的時候，大家還可以去了解開發商的情況，但是如果是購買西海岸二手房，醉多就是通過中介公司購買，了解中介公司的情況，對售房者只能片面的了解，所以現在很多西海岸買房的朋友一般都會要求網簽，因為網簽之后可以對西海岸旅游度假區房子又一個清晰的了解，那買西海岸二手房網簽流程是什么？西海岸二手房網簽有哪些注意事項？

買西海岸二手房網簽流程是什么？

1、網簽服務人員登錄西海岸二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項；

2、網簽服務人員依照《西海岸二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

3、買賣雙方當事人對西海岸二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；海南房地產經紀機構居間、代理西海岸二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各西海岸旅游度假區房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；

4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；

5、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。

西海岸二手房網簽有哪些注意事項？

1、網簽前核實賣家身份

買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到西海岸旅游度假區房產局查驗賣房者的西海岸旅游度假區房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

西海岸二手房在網簽時，一定要采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意房屋交接時間

網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

4、注意保護密碼

在進行西海岸二手房網簽時，西海岸旅游度假區購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

上述內容就是有關于買西海岸二手房網簽流程是什么？西海岸二手房網簽有哪些注意事項？網簽對現在購買西海岸二手房還是很有必要的，既然要買這個西海岸旅游度假區房子，那對這個西海岸旅游度假區房子有一個清楚的認識也是沒有錯的，而且網簽之后就的西海岸旅游度假區房子也會降低西海岸旅游度假區房產糾紛的產生，何樂而不為呢？

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。，海南西海岸旅游度假區房產網

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