海南房地產(chǎn)秘籍——二手房房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么？二手房買賣去哪申請(qǐng)？

買房熱線：1808⒐828⒋70

二手房房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么？二手房買賣去哪申請(qǐng)？ 秀英區(qū)房地產(chǎn)，海南島秀英區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現(xiàn)在很多秀英區(qū)購(gòu)房者們都會(huì)選擇購(gòu)買海南二手房了，一套海南二手房買下來(lái)要比秀英區(qū)新房便宜不少錢，但是如果海南二手房房屋過(guò)戶的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題，那恐怕也會(huì)讓你損失不少錢，由于海南二手房過(guò)戶的流程要復(fù)雜一些，所以建議大家提前去了解清楚。那么，海南二手房秀英區(qū)房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么？海南二手房買賣去哪申請(qǐng)？

海南二手房秀英區(qū)房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么？

1、首先，作為秀英區(qū)買房的朋友來(lái)說(shuō)，我們?cè)谛阌^(qū)買房之前是需要做慎重考慮的，包括海南房子的基本情況，海南房子現(xiàn)有的狀態(tài)（是否是出租狀態(tài)，是否存在抵押狀態(tài)等），海南房子的價(jià)格是否在自己可以承擔(dān)的范圍之內(nèi)，海南房子是否可以按揭貸款購(gòu)買等。

2、在考慮好這些問(wèn)題之后，買賣交易的雙方便可以在平等自愿的條件下簽訂秀英區(qū)購(gòu)房合同了，簽訂合同之后，交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行合同的公證。

3、完成合同的公證之后，海南房子買賣交易的雙方需要一起到房屋所在地區(qū)的房管進(jìn)行登記，申請(qǐng)辦理海南房子過(guò)戶手續(xù)，并將海南房子出售的價(jià)格申報(bào)上去。當(dāng)然，我們提交的資料對(duì)于房管來(lái)說(shuō)還是一個(gè)未知數(shù)，因此，他們是需要花時(shí)間去進(jìn)行審核的，包括申報(bào)的房屋價(jià)格，也是需要審核的。當(dāng)審核完成之后，便會(huì)書面通知我們。

4、若是收到房管交易的書面同意書，買賣雙方就可以各自開始行動(dòng)了。例如對(duì)于賣房的朋友來(lái)說(shuō)，海南房子買賣交易過(guò)程中是會(huì)涉及到一定的稅費(fèi)是需要由賣家承擔(dān)的，因此賣房的朋友需要到相關(guān)部門交納稅費(fèi)。

5、而對(duì)于秀英區(qū)買房的朋友來(lái)說(shuō)，若是需要按揭貸款秀英區(qū)買房，也可以開始向銀行提交申請(qǐng)，要知道，在海南房子買賣交易的過(guò)程中，耗時(shí)的便是按揭貸款買賣的步驟，從申請(qǐng)到后的放款需要比較長(zhǎng)的一段時(shí)間。當(dāng)然，秀英區(qū)買房的朋友也需要對(duì)海南房子買賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)責(zé)，雙方完成稅費(fèi)繳納之后會(huì)獲取相應(yīng)的完稅憑證。

6、在獲取到完稅憑證之后，雙方再一起前往房屋交易進(jìn)行海南房子買賣過(guò)戶手續(xù)，這個(gè)時(shí)候就可以直接領(lǐng)取到新的秀英區(qū)房產(chǎn)證了。

海南二手房買賣去哪申請(qǐng)？

其海南二手房在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。海南二手房交易過(guò)戶的流程：

1、要先簽訂秀英區(qū)房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)匦阌^(qū)房地產(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成；

2、那然后去秀英區(qū)房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等拿到產(chǎn)證后給的1成；

3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有秀英區(qū)房產(chǎn)證。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)說(shuō)明了關(guān)于海南二手房秀英區(qū)房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么以及海南二手房買賣去哪申請(qǐng)的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：Ｄ隙址吭诜抗芫诌^(guò)戶的時(shí)候，大家要按照規(guī)定的流程進(jìn)行，一般情況下海南二手房交易還是要在房管局進(jìn)行過(guò)戶的。

秀英區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南秀英區(qū)房產(chǎn)，海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

買房威信：18089828470

海南房地產(chǎn)秘籍——二手房房產(chǎn)局過(guò)戶流程是什么？二手房買賣去哪申請(qǐng)？此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/42739.html