海南購房攻略——房子代款需要什么手續(xù)？辦理房貸要滿足什么條件？

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房子代款需要什么手續(xù)？辦理房貸要滿足什么條件？ 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在海南買西海岸房子有很多人都會選擇貸款的方式，那么在進(jìn)行辦理貸款的時候也應(yīng)該要按照相應(yīng)的流程，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的條件，去指定的銀行進(jìn)行辦理就可以了，西海岸房子代款需要什么手續(xù)，應(yīng)該要提前準(zhǔn)備好的，以防到時候特別著急匆忙，另外對于辦理房貸要滿足什么條件也是應(yīng)該要知道的。

西海岸房子代款需要什么手續(xù)？

1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要海南買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。

2、另外我們需要在按揭海南買房的時候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時需要提供海南買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

3、按揭海南買房的時候，需要你有一個貸款的資質(zhì)，所以大家海南買西海岸房子的時候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。

5、我們需要辦理一下自己的西海岸購房所在地西海岸房產(chǎn)的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會很快給你開具證明。

6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，醉后的一部分事情是，我們還需要西海岸購房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要西海岸購房首付款證明的復(fù)印件三份。

辦理房貸要滿足什么條件？

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢挥蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入；有按期償還貸款本息的能力；

2、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。有購買住房的合同或協(xié)議。

3、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；貸款行規(guī)定的其他條件。

現(xiàn)在海南買西海岸房子去選擇使用貸款，實(shí)在是太麻煩了，因?yàn)樯晕⒂幸粋€證件不足，那么就很有可能會辦理不成功，人們在進(jìn)行辦理之前應(yīng)該要知道，西海岸房子代款需要什么手續(xù)，盡可能的要去準(zhǔn)備辦理房貸，要滿足什么條件也是應(yīng)該要掌握的，因?yàn)橹挥袧M足了這些條件之后才能夠去進(jìn)行申請的。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。，海南西海岸旅游度假區(qū)房價。

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