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房子代款需要什么手續(xù)?辦理房貸要滿足什么條件? 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意!
現(xiàn)在海南買西海岸房子有很多人都會選擇貸款的方式,那么在進(jìn)行辦理貸款的時候也應(yīng)該要按照相應(yīng)的流程,然后準(zhǔn)備好相關(guān)的條件,去指定的銀行進(jìn)行辦理就可以了,西海岸房子代款需要什么手續(xù),應(yīng)該要提前準(zhǔn)備好的,以防到時候特別著急匆忙,另外對于辦理房貸要滿足什么條件也是應(yīng)該要知道的。
西海岸房子代款需要什么手續(xù)?
1、我們按揭住房的時候,需要很多的手續(xù),首先要有的是買放的人身份證,另外還需要海南買房人的戶口薄原件,另外還需要這些文件的復(fù)印件6份,如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。
2、另外我們需要在按揭海南買房的時候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價,其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份,同時需要提供海南買房人的結(jié)婚證,或者是未婚證買,另外如果是離婚,那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。
3、按揭海南買房的時候,需要你有一個貸款的資質(zhì),所以大家海南買西海岸房子的時候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件,另外如果沒有單位的話,需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明,結(jié)婚的話,需要夫妻雙方的證件。
4、上面的證件之外,我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單,至少半年以上,一般需是月供的兩倍以上,大家可提供行駛證,股票等可以證明還款能力的資料,方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。
5、我們需要辦理一下自己的西海岸購房所在地西海岸房產(chǎn)的一個證明材料,這個需要你的原件,我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理,房管局一般查實(shí)后會很快給你開具證明。
6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了,醉后的一部分事情是,我們還需要西海岸購房首付款的一些證明原件,這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn),另外還要西海岸購房首付款證明的復(fù)印件三份。
辦理房貸要滿足什么條件?
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠冢挥蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;
2、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。有購買住房的合同或協(xié)議。
3、提出借款申請時,在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;貸款行規(guī)定的其他條件。
現(xiàn)在海南買西海岸房子去選擇使用貸款,實(shí)在是太麻煩了,因?yàn)樯晕⒂幸粋€證件不足,那么就很有可能會辦理不成功,人們在進(jìn)行辦理之前應(yīng)該要知道,西海岸房子代款需要什么手續(xù),盡可能的要去準(zhǔn)備辦理房貸,要滿足什么條件也是應(yīng)該要掌握的,因?yàn)橹挥袧M足了這些條件之后才能夠去進(jìn)行申請的。
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