東海岸國家旅游度假區房子代款需要什么手續？辦理房貸要滿足什么條件？

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房子代款需要什么手續？辦理房貸要滿足什么條件？ 海南東海岸國家旅游度假區房子，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在海南買東海岸房子有很多人都會選擇貸款的方式，那么在進行辦理貸款的時候也應該要按照相應的流程，然后準備好相關的條件，去指定的銀行進行辦理就可以了，東海岸房子代款需要什么手續，應該要提前準備好的，以防到時候特別著急匆忙，另外對于辦理房貸要滿足什么條件也是應該要知道的。

東海岸房子代款需要什么手續？

1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要海南買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。

2、另外我們需要在按揭海南買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份，同時需要提供海南買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

3、按揭海南買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家海南買東海岸房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要準備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。

5、我們需要辦理一下自己的東海岸國家旅游度假區購房所在地東海岸國家旅游度假區房產的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。

6、我們辦理按揭到現在基本就要完成了，醉后的一部分事情是，我們還需要東海岸國家旅游度假區購房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要東海岸國家旅游度假區購房首付款證明的復印件三份。

辦理房貸要滿足什么條件？

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；有穩定的職業和收入；有按期償還貸款本息的能力；

2、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。有購買住房的合同或協議。

3、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；貸款行規定的其他條件。

現在海南買東海岸房子去選擇使用貸款，實在是太麻煩了，因為稍微有一個證件不足，那么就很有可能會辦理不成功，人們在進行辦理之前應該要知道，東海岸房子代款需要什么手續，盡可能的要去準備辦理房貸，要滿足什么條件也是應該要掌握的，因為只有滿足了這些條件之后才能夠去進行申請的。

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