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申請(qǐng)房貸有這些誤區(qū)，還不知道你就吃虧了！ 海南樓盤，西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，西海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
在實(shí)際生活中，所謂的誤區(qū)就是指某些你認(rèn)為的常識(shí)其實(shí)是錯(cuò)誤的，其實(shí)，在貸款海南買房時(shí)也有誤區(qū)。在這個(gè)貸款海南買房的時(shí)代，每位海南購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸前都會(huì)格外謹(jǐn)慎，生怕自己的房貸被銀行拒絕，然而，正是因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者過(guò)于謹(jǐn)慎，結(jié)果陷入了許多房貸誤區(qū)，在此，小編要說(shuō)的是，關(guān)于房貸有以下這些誤區(qū)，希望你沒有全部相信。
一、房貸年限越短越好
在貸款海南買房的時(shí)候，醉讓糾結(jié)的問(wèn)題之一就是房貸年限該選擇多久？其實(shí)，眾所周知，同樣的房貸額度，貸款年限越長(zhǎng)，所還的房貸利息就會(huì)越多，于是，就不少海南購(gòu)房者就認(rèn)為房貸年限越短越好，其實(shí)不然，這是一種誤區(qū)。
為什么小編會(huì)說(shuō)房貸年限越短越好是一種誤區(qū)呢？理由很簡(jiǎn)單，因?yàn)榉抠J年限越短，每月的還貸壓力就會(huì)越大，如果你經(jīng)濟(jì)能力有限，恐怕會(huì)有很大的壓力，因此，不要以為房貸年限越短越好。當(dāng)然了，如果你土豪有錢任性的話，那么就可忽略這一點(diǎn)，反正你有錢嘛。
二、有錢就該提前還貸
要知道，當(dāng)海南購(gòu)房者做了房奴之后，身上要背負(fù)的房貸壓力是非常大的。因此，在房貸壓力以及由于房貸利率一直居高不下的情況下，有些房奴一有錢就想提前還貸，想以此來(lái)規(guī)避多付房貸利息的風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)然了，想提前還貸是很正常的，但并非說(shuō)有錢就該提前還貸，尤其是在善于理財(cái)?shù)那闆r下。要知道，如果你善于理財(cái)，能夠保證理財(cái)收入率高于房貸利率的，那么你完全沒有必要提前還貸。
三、提前還貸更省錢
如果自己早點(diǎn)還清房屋貸款的話，這樣一來(lái)不是就可以多剩下一些利息了嗎，因此在這樣的想法下，有些房奴就認(rèn)為提前還貸一定可以省錢。其實(shí)不然，不少銀行都有這樣的規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進(jìn)行提前還貸，那么可是要繳納違約金的。
在通常情況下，雖然關(guān)于提前還貸后要交多少違約金沒有相關(guān)的規(guī)定，但是一般都不會(huì)少。也就是說(shuō)，在有違約金的情況下，提前還貸反而會(huì)讓你花更多的錢。
四、征信不良無(wú)法獲得房貸
隨著時(shí)代的發(fā)展，就有了個(gè)人征信，而個(gè)人征信的出現(xiàn)就代表著人的信用。然而，在這個(gè)信用即財(cái)富的時(shí)代，許多海南購(gòu)房者都認(rèn)為只要存在征信不良記錄，那么就再也無(wú)法獲得房貸了。
其實(shí)，小編想告訴大家的是，不一定的，盡管你的個(gè)人征信里產(chǎn)生了不良記錄，但由于不同的銀行對(duì)于征信的要求會(huì)不一樣。因此，如果你存在征信不良記錄，那么不妨選擇一家審核相對(duì)寬松的銀行，同時(shí)接受高房貸利率，這樣一來(lái)，你可以獲得房貸。
五、公積金貸款不看個(gè)人征信
如果有貸款機(jī)構(gòu)或者是賣方對(duì)你說(shuō)，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)是不用看個(gè)人征信的話，你會(huì)相信嗎？在實(shí)際生活中，相信不少海南購(gòu)房者還存在這樣一個(gè)誤區(qū)，那就是公積金貸款不看征信，其實(shí)不然，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，個(gè)人征信良好都是獲得房貸的一大前提條件。
西海岸旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸新房，12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長(zhǎng)濱院區(qū)門急診開始試運(yùn)行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對(duì)該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。
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