西海岸旅游度假區(qū)房子：買房前知道不吃虧！買房選戶型時(shí)記住四不挑

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買房前知道不吃虧！買房選戶型時(shí)記住四不挑 西海岸購房，西海岸買房無小事，因?yàn)槲骱０顿I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

其實(shí)小編覺得，即使是剛需西海岸購房者，在海南買房的時(shí)候，也一定要考慮這一點(diǎn)：挑選舒適的戶型。因?yàn)槌サ囟魏蜆潜P的選擇外，大家還應(yīng)要盡量挑一些適合自己居住的戶型，摒棄一些“不劃算”的戶型，再者，戶型會(huì)極大程度上影響你入住后的裝修以及整個(gè)室內(nèi)的功能分區(qū)、空間布局，總而言之，海南買房選戶型時(shí)請(qǐng)記住“四不挑”。

一、不挑大兩居

在海南買房時(shí)，有不少西海岸購房者是比較青睞大兩居的，因?yàn)樨潏D面積大，但其實(shí)不然。正所謂，“大兩居小三居，寧選小房不選大”，這是因?yàn)榉块g的數(shù)量越少，海南房子的功能性也就越差，且現(xiàn)在人們的生活條件越發(fā)好，三居室將會(huì)成為開發(fā)商建造的主流。

這樣一來，三居室就會(huì)在開發(fā)商的大肆宣傳之下成為流行，因此，現(xiàn)在很多地方衡量海南房子的價(jià)紙也會(huì)從房間數(shù)量出發(fā)。再者，隨著二胎政策的放開，未來兩居室可能都不夠一家人居住，因此即使是二次出售，三居也比兩居更受歡迎。

二、不挑西戶

在挑選戶型的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，東戶一般往往都要比西戶貴，為什么東戶一般比西戶更貴呢？因?yàn)閲?guó)內(nèi)在建設(shè)房屋時(shí)多數(shù)講究坐北朝南，所以東邊的海南房子照的是“朝陽”，而西邊的海南房子照的是“夕陽”，相比之下東戶的寓意更好。

再加上，由于我國(guó)地理位置的問題，西戶這個(gè)位置就會(huì)比較容易“曬”，如果你是細(xì)心的西海岸購房者，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)西戶海南房子會(huì)更加炎熱，因?yàn)檫^午以后溫度會(huì)達(dá)到醉高，“西曬房”之名也由此得來。一般來說，售樓經(jīng)理大多不會(huì)給海南買房者提醒東西戶的區(qū)別。

三、不挑頂層

在海南買房的時(shí)候，人們往往都是不樂意購買頂層、底層、設(shè)備層海南房子的，尤其是頂層。因?yàn)轫攲拥暮Ｄ戏孔邮亲聿贿m合買的海南房子，不僅夏天熱冬天冷，保溫性能比中間層要差，有時(shí)候常年下雨樓頂出現(xiàn)積水時(shí)室內(nèi)還會(huì)特別潮濕，屋頂?shù)膲Ρ谌菀资艹卑l(fā)霉。

醉重要的一點(diǎn)就是，頂層不比底層，底層雖易潮濕，但發(fā)生火災(zāi)時(shí)易逃生，但是頂層就不行了，不但頂層出行非常不方便，而且還要經(jīng)常等很久的電梯，一旦電梯故障了會(huì)讓你崩潰的。由此看來，精明人從來不挑頂層的戶型也是有原因的。

四、不挑多梯多戶

既然說起了多梯多戶，那么就不得不說公攤面積了，如果你經(jīng)常關(guān)注西海岸房地產(chǎn)新聞的話，那么就會(huì)知道前段時(shí)間一度傳出可能要取消“公攤面積”的新聞，其實(shí)即便是真的取消公攤面積，你跟售樓經(jīng)理提出不要“多梯多戶”的戶型他也會(huì)知道你是內(nèi)行人。

為什么呢？道理非常之簡(jiǎn)單，請(qǐng)?jiān)囅胍幌拢绻粚訕抢锸嵌鄠€(gè)電梯多個(gè)住戶的話，那是怎樣的局面？鄰居變多了樓道里就可能經(jīng)常亂糟糟的，影響休息和生活，這樣就會(huì)影響西海岸購房者的住宿環(huán)境，更不用說現(xiàn)在還沒有取消公攤面積，買多梯多戶戶型就意味著一件事：多花錢。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，西海岸旅游度假區(qū)房子。

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