海南房地產——信用卡逾期后，還能順利貸款海口買房嗎?

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信用卡逾期后，還能順利貸款?？谫I房嗎? 海南房產，?？诔鞘信涮R全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。

影響房貸的因素有很多，而其中非常重要的一項就是個人征信情況的判定，而如今，刷卡消費成為不少年輕人的消費方式，但是很多人在使用信用卡時都會出現逾期，這種不良習慣其實對以后貸款?？谫I房是非常不利的，例如申請房貸時會被拒絕，或者拿不到折扣利率，多支付不少利息。那么，如果產生了信用卡逾期，如何才能貸款?？谫I房呢？

根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下兩種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。

建議：?？谑匈彿空呖梢远嘣儐枎准毅y行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率醉低的即可。

2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次是指，逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。

建議：如果申請人能提供無意逾期的證據，部分銀行可能會網開一面。例如有的人僅是開卡后忘了使用，僅欠年費，部分需要到總行開據僅欠年費的證明，就照樣可以申請房貸。還有部分銀行，金額不大（一般為500元以下）的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要你存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之后就可以申請房貸了。

日常生活信用卡使用建議：

紙得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在醉遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

另外，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點一旦產生，即使是無心之過，在5年之內也不可消除，所以提醒各位務必重視自己的信用記錄。

?？谑匈I房優勢：海南?？谫彿?/b>，?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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