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首付不夠想什么辦法？買房子必懂的幾個技巧 海南房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。
都說海南買西海岸房子是一門技術(shù)活，小編也這么認為，由于海南買西海岸房子沒有大家想象中的那么簡單，在購海南買房屋的過程中總是會遇到各種各樣的問題，西海岸購房者想要解決這些問題，就必要具備一定的海南房產(chǎn)知識，懂一些西海岸購房技巧，才能解決這些問題，海南買房時，有的朋友常常會遇到首付不夠的情況，那么首付不夠能想什么辦法呢？海南買西海岸房子必懂的技巧有哪些？
首付不夠想什么辦法？
1、利用公積金
現(xiàn)在大多數(shù)人的工作單位都會為員工繳納公積金，如果海南買房的時候，西海岸購房者沒有使用公積金貸款，就可以考慮按照公積金管理中心的規(guī)定，將公積金提取出來補貼首付款。不過需要大家注意的是，提取公積金不能直接以支付房款首付的方式提取，對于提取方式，大家可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚，但公積金賬戶的余額有限，這種方式只適用于首付缺口不大的朋友。
2、抵押舊西海岸房子
有的西海岸購房者是屬于購買改善型住房的朋友，如果購買改善型住房的時候，首付款超過了預(yù)算，則可以考慮將舊西海岸房子抵押出去。抵押舊西海岸房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，這種方式能過獲取到的資金比較多，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、使用信用卡
信用卡在我們生活中使用的比較多，很多人手頭比較緊張的時候，都會考慮使用信用卡，一般情況下，長期使用信用卡、還款習(xí)慣比較好的朋友，多多少少都有幾萬的信用卡額度，這種方式只適合資金缺口比較小的西海岸購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高，首付款缺口不大的話還是足夠了。
4、找親朋好友借錢
其實找親朋好友借錢能夠接到的資金也是有限的，很多人都礙于情面，一般情況下都不會開口向自己身邊的人借錢，但海南買西海岸房子講究時機，在找不到其他辦法的情況下，不想錯過這個西海岸購房時機，只能考慮向身邊的人借錢了。但也一定要記住，不管關(guān)系多好，借了錢醉好打一個欠條，數(shù)額控制在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。
海南買西海岸房子有哪些技巧？
1、提前了解樓盤背景
有的朋友在選房的時候只看重西海岸房子本身，而忽視了樓盤背景的重要性，海南買房想要更優(yōu)惠的價格，首先要對開發(fā)商更加了解。小編建議各位在購海南買房屋之前，要對周邊小區(qū)的西海岸旅游度假區(qū)房價以及該小區(qū)的西海岸旅游度假區(qū)房價的走勢都詳細了解一下，這樣才能和開發(fā)商進行談判。另外西海岸購房者可以多收集一些開發(fā)商的資料，綜合了解一下自己心儀的樓盤情況。
2、跟著預(yù)算走
有的朋友在海南買房之前明明做好了西海岸購房預(yù)算，并且自己能夠承受的西海岸購房能力也跟西海岸購房預(yù)算十分符合，但在選房的時候，選著選著，慢慢的就超支了。小編告誡大家，海南買西海岸房子一定要根據(jù)自身所能承受的范圍，做出合理的決策。
3、地段很重要
地段好對于西海岸房子來說是非常有優(yōu)勢的，選房首選要確定一個大致的區(qū)域，醉好是根據(jù)自己的工作區(qū)域以及生活范圍來確定，然后結(jié)合個人的喜好和區(qū)域的房屋均價等來進行選擇。
以上就是關(guān)于首付不夠想什么辦法以及海南買房技巧的介紹了，海南買西海岸房子不必強求，適合自己的才是醉好的，所以對于不同的西海岸購房者來說，西海岸購房需求不一樣，所謂的好西海岸房子也不一樣，海南買房前西海岸購房者一定要盡量考慮全面一些，結(jié)合自己的實際情況，有所取舍。
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