海南購房技巧：房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進行時注意什么？

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房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進行時注意什么？ 海南秀英區房產信息網，秀英區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

雖然說近些年來多數人的經濟狀況都已經有了好轉，但是物價也隨著這種情況發生而得到了上漲，房屋價格在這里面也是上漲幅度醉為明顯的一個，因此一些人辦理房屋秀英區購房也就會感到非常巨大的壓力，而有些人則為了減小壓力去選擇了貸款，那么房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進行時注意什么？

房貸需要哪些證件？

各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，婚姻情況證明（現在取消了單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明（各地年限不同）。首先確保資格審核通過。

一、全款需要準備的證件有：

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

二、手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。

三、貸款需要的證件有：

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

房貸款的辦理進行時注意什么？

一、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測；

二、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果您購買的是現房或秀英區二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好；

以上所描述的內容就是小編對于房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進行時注意什么的整體介紹，房貸款辦理的時候所需要的證件比較多樣，有一些證件也是比較難弄到，因此在這以前大家就要把調查的工作做清楚，而房貸款辦理時一些要我們去注意的重點，在了解之后也醉好有一些認知，不然后期辦理可能就會出現一些問題。

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