美蘭區房產——驗房時千萬別忽視了對陽臺的檢查

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驗房時千萬別忽視了對陽臺的檢查 海南新房，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

很多美蘭區購房者以為裝修后就可以直接拎包入住，殊不知裝修后自己驗房更重要。海南買房的時候，很多人都喜歡有陽臺的海南房子。因為陽臺可以晾曬衣服、放置雜物，我們還可以站在陽臺上欣賞風景。陽臺這么重要，在選房的時候，自然就不能忽視了對陽臺的檢驗。驗收陽臺，要掌握下面的這些要點。

1、欄桿

在檢查欄桿的時候，注意陽臺護欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量和木材、塑料的燃燒性能等級是否符合設計要求。

2、材料

仔細觀察陽臺護欄和護手，向施工方索要產品合格證書，檢查其材料是否符合設計要求，避免施工人員偷工減料或者以次充好。

3、牢固度

在驗收時，對陽臺護欄和扶手安裝牢固度可以用手扳來檢查。陽臺護欄和扶手的牢固度直接影響到家居生活安全性。

4、五金

在安裝陽臺護欄和扶手時需要在地面、護欄上安裝預埋件，一般預埋件的數量、規格和位置都會在設計時有具體的規定，而只有符合規定的安裝才是合格的。所以護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與預埋件的連接節點應符合設計要求。

5、玻璃

看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕，從側面看無明顯波紋，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝內，下雨天磨砂見水就會變透明的。

6、硅膠

硅膠是防水的必要部分和重要部分，陽臺漏水很大一部分是由于未打、漏打室內硅膠或者劣質硅膠造成的。不僅室內需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水。

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