海南房產解析：房屋中介費一般是多少？中介費是哪一方出？

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房屋中介費一般是多少？中介費是哪一方出？ 海口買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不少準備買海口二手房的海南購房者們都會關注一下海口二手房的交易流程，一套海口二手房要經過中介去尋找合適的房源，而且現在房屋中介在為你服務的同時，同時還會收取一定的中介費，這筆中介費根據不同中介收取的標準是不一樣的。那么下面我們說說房屋中介費一般是多少？中介費是哪一方出？

房屋中介費一般是多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行海口市房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、海口市房產中介費還包括海口市房產咨詢費。海口市房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

中介費是哪一方出？

1、通常的情況都是海口市買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協商結果。醉主要的是看誰主動找的，情況不同其結果也有所不同。

2、如果是賣房的一方想著快點將海口市房子賣出去，那么賣房需要交付的概率會搞一點。如果是海口市買房急著海口市買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

3、海口二手房買賣過程中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規定，好多的中介公司都是委托方和海口市房產中介協商決定的，可以適當的提高，但是醉高不要超過3％。

4、房屋的買賣的過程是非常的復雜的，所以在進行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，醉好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程中千萬不要委托中介公司全權代理。

文章即是小編給大家介紹的關于房屋中介費一般是多少以及中介費是哪一方出的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。不難看出，房屋中介費一般情況下是由兩方協商支付的，目前來看并沒有明文的規定中介費究竟該由哪一方去支付。

海口市買房優勢：海南海口市新房，海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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