瓊山區(qū)什么叫極端樓層？選樓層有哪些注意事項？

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什么叫極端樓層？選樓層有哪些注意事項？ 海南樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南瓊山區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南購房者在瓊山區(qū)買房的時候是需要經(jīng)過精挑細選才能做決定的，但是不同的海南購房者在選擇房屋的時候著重點不同，房屋樓層對于海南購房者來說非常重要，選到一個好的樓層，今后的生活都是美滋滋的，選擇的樓層不好的話，還少不了被家人埋怨。我們都知道瓊山區(qū)買房的時候要避開極端樓層，那么什么叫極端樓層？選樓層有哪些注意事項？

什么叫極端樓層？

1、底層

低層是屬于極端樓層的一種，有些花園洋房的低層住宅會贈送一個小花園，海南購房者瓊山區(qū)買房后可以根據(jù)自己的需求來種點花或者種點菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會有一層地下室，這樣一來，濕氣重的問題就會得到很大的緩解。對于有老人常住的家庭來說，選擇底層還是有很大好處的，出出進進都方便。

2、頂層

一般來說，極端樓層除了低層就是頂層，而頂層的瓊山區(qū)房子視野比較好，而且還沒有樓上住戶的噪音干擾，但是頂層同時也面臨著防水和隔熱的問題，以及頂層夏熱冬冷的麻煩，如果沒有電梯的話，住在頂層爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，就是夏天的時候會多出幾百元空調費，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那問題就都迎刃而解啦。

選樓層有哪些注意事項？

1、注意采光

房屋室內(nèi)的光線對居住者的影響很大，購瓊山區(qū)買房屋的時候海南購房者需要注意自己所海南購房屋的采光如何，瓊山區(qū)房子的高低可能會影響房屋的采光條件，一些海南購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。雖然樓層比較高的房屋采光比較好，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意總層數(shù)

高層住宅和超高層住宅是存在差別的，海南購房者在瓊山區(qū)買房的時候要注意所購住宅的總樓層數(shù)是多少，因為同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的瓊山區(qū)房子，和總層數(shù)33層、45層的瓊山區(qū)房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

3、注意電梯問題

對于住在高樓層的住戶來說，出行一般都是需要電梯的，因此瓊山區(qū)買房時要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質量與運行速度也很重要。而且現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

以上就是關于什么叫極端樓層，以及選樓層有哪些注意事項的相關內(nèi)容，對于居住在城市里的人們來說，瓊山區(qū)買房時還需要注意噪音問題，避開購買臨街的房屋，以及比較低的樓層，低樓層就算周邊有樹木可以遮擋聲波，但是相對高樓層來說，也會存在一些噪音污染。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：?？诜績r，瓊山區(qū)近幾年房價在漲，但的確還沒完全漲起來，物價也相對便宜。，海南瓊山區(qū)房產(chǎn)

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