常見的奇葩戶型有哪些？瓊山區買房一定要避開

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常見的奇葩戶型有哪些？瓊山區買房一定要避開 瓊山區購房，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

戶型可以說是一套瓊山區房子的靈魂，瓊山區購房者也深知這個道理，所以一般戶型好的瓊山區房子大家都搶著要，開發商也會將好戶型的海南房價提高出售，不會擔心沒人買，而一些戶型不好的瓊山區房子，開發商通常是在做活動的時候出售的，價格上相對于好戶型也要低一些，今天小編就來講講，常見的奇葩戶型有哪些？瓊山區買房時一定要避開！

常見的奇葩戶型有哪些？

1、手槍戶型

大家在描述戶型的時候，通常都是看戶型圖上的形狀來描述的，手槍戶型也就是指整體看起來像一把手槍的戶型。手槍戶型整體是一個直角的樣子，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，好避開。撇開這一點不說，大多數的手槍戶型中都有一些長走廊，導致這樣的戶型在裝修設計的時候不好利用面積。

2、穿堂煞戶型

穿堂煞戶型的定義就不一樣了，可能很多朋友對穿堂煞戶型都不太了解，所謂穿堂煞就是大門正對后門或是前面窗戶正對后面窗戶，這樣一來，從窗戶進來的空氣就能直接經過室內，從大門排出去了。有的朋友可能覺得這種戶型通透性強，應該算是好戶型才對，但是這種戶型通常被大家視為不聚財的戶型，空氣對流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對身體其他方面也不好。

3、跑道戶型

跑道戶型指的就是室內存在一塊像跑道一樣的面積，跑道的特點是又窄又長，這種戶型空間面積利用率低，客廳向北，采光不好。如果跑道在廚房和餐廳之間，就會造成廚房離餐廳比較遠，吃飯的時候還需要穿過過道去餐廳。這樣的戶型布局還會讓人產生壓迫感和恐慌感。

瓊山區買房應該如何挑戶型？

1、看戶型圖

很多奇葩戶型都是根據戶型圖來起名字的，可見戶型圖的重要性，瓊山區購房者可以從戶型圖上獲取到的信息有很多。大家在看戶型圖的時候重點看戶型圖的整體形狀、房屋朝向、戶型比例、空間布局等，另外瓊山區購房者還要注意銷售人員的講解跟戶型圖是否一致，防止交房時與圖紙不一致，出現電梯擁擠、車位短缺、陽光不足等問題。

2、看公攤面積

很多人對公攤面積都存在誤解，以為公攤面積越小，自己買的瓊山區房子就越劃算，其實并不是這樣的。不同的建筑類型，公攤面積都有一個合理范圍，通常情況下，低層建筑，其公攤面積在7％-12％之間；高度適中的瓊山區房子，其公攤面積在10％-16％之間，一些比較高的建筑，其公攤面積在12％-24％之間。

3、看采光

好戶型的其中一個標準就是采光效果，這就要求瓊山區房子所在的樓層要適中，瓊山區房子的采光面要足夠。大家在選瓊山區房子的時候要注意看小區的樓間距是多少，同時觀察室內的陽臺和窗戶的具體情況。

以上就是關于常見的奇葩戶型有哪些的介紹了，有的奇葩戶型可以通過裝修設計來改變，如果開發商做活動出售這種瓊山區房子，瓊山區購房者還是可以選擇購買的，但如果奇葩戶型是一些不能改變的房屋結構問題，這樣的瓊山區房子，就算再便宜小編也是不建議大家購買的。

瓊山區優質樓盤推薦

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