龍華區(qū)房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些？

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房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些？ 海南房價，龍華區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

龍華區(qū)房產(chǎn)的購買近期出現(xiàn)了一個很大的變動，而這一變動出現(xiàn)也就導致了一些意外的發(fā)生，交易的過程有了改動，而很多人還都沒有去了解，那么在這一種情況下去辦理房屋交易，出現(xiàn)一些問題也都是很平常的，房屋糾紛是這些問題中醉常出現(xiàn)的，那么房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些？

房屋確權糾紛要如何去解決？

一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

三，單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

四，單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

五，因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

房屋糾紛的類型都有哪些？

一，租金違約糾紛。

這是房屋租賃中醉為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限內支付，承租人拒不付款，出租人要求終止合同，承租人不愿意搬出。

二，損害賠償糾紛。

房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種：

（1）房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使龍華區(qū)房地產(chǎn)受到損毀，也有是出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責任上產(chǎn)生糾紛。

（2）人身財物損害賠償糾紛由于出租房的質量問題，或者由于出租人的防護措施不當，造成承租人人身、財物損害的，對于出租人是否承擔責任，責任有多大而產(chǎn)生分歧。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些的完整介紹，房屋的糾紛類型是有很多的，而確權糾紛也僅僅是這其中的一種，由于糾紛問題經(jīng)常會發(fā)生，所以人們也推出了很多的方法去進行解決，較為實用的一些在文中也都有講到，方法雖然是多，但每一種也都不是很好理解。

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