海口市新房驗房的6大要點，其實自己就能驗房！

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新房驗房的6大要點，其實自己就能驗房！ 海南房地產，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

對于海口市新房驗房這件事來說，很多朋友都是大姑娘上花轎—頭一回！大家都沒什么經驗，所以在海口市新房售房的時候容易遺留一些關鍵的問題。如果實在不懂的話，醉好能夠請一個有建筑或者裝修業經驗的人一起去驗房。但是自已還要是對驗房有一些了解，這樣的話就可以省去很多不必要的麻煩。現在小編就給大家介紹一些驗房的經驗，希望會對您收房驗房有所幫助。

1、聽空裂

這是檢驗墻壁、地面的有效方法。用小榔頭敲一敲墻面、地上裝飾面層，檢驗海口房子墻體與地上是不是空鼓。如有空鼓，一定要物業人員盡快修正，不然在裝修過程中會很容易打穿樓板，影響鄰里關系。

2、拉斷電閘看分路

在現在這個電器化的時代，電路問題就很重要了，一定要查看好各條電路是否通暢。拉斷電閘后看戶內是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

3、試電插座

雖然說很多海南購房者會在后期的裝修過程中，將開發商配套的插座換掉。但是裝修過程中還是需要用電的，這就需要保持電路正常。如果買的是簡裝修的海口房子或者是精裝修的海口房子，有些人就不準備二次裝修了，那么就更需要檢查好了，以免影響到后期的生活。

4、檢查管道

這里的管道有很多，上水管道、下水管道、燃氣管道，一定要檢查清楚這修管道是否可以正常使用，是否存在漏水、漏氣現象。這些管道的檢查一定要細心，不出問題還好，如果出現問題，整個家庭都會遭殃。誰也不希望看到自己辛辛苦苦裝修的海口房子被水淹了，燃氣漏氣威脅家人安全。

5、檢查門窗開合

檢驗門窗這件事很多時候會被忽視，但是這卻是一件很重要的事情。小編當年自己家驗房的時候，就發現一扇窗戶有問題，開發商說會及時解決，在解決過程中下了一場大雨，結果很多雨水就順著窗戶流進了屋內，辛虧當時還沒有裝修。

6、相關合同別忘簽

大家在簽合同的時候一定要細細的看合同的各種細節，包括收房的時間、收房程序、違約責任劃分等內容。醉好在合同中附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。

大家都希望在海口市新房驗房的時候不出任何的問題，但是這么大的建筑工程出一些小問題是免不了的，所以大家一定要提前做好準備。小編在這里建議大家，如果驗房后發現的都是一些小問題，那么差不多就可以了，只要沒有大的格局問題，其他問題都是可以在后期的裝修過程中修補的。

海口房產。。。海南海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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