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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          瓊山區(qū)辦理抵押貸款需要注意什么?提前做好準(zhǔn)備

          2019-04-19 20:15:45瀏覽量(

          摘要:海南瓊山區(qū)房產(chǎn),以前的銀行主要負(fù)責(zé)存取現(xiàn)金的業(yè)務(wù),而現(xiàn)在的銀行除了儲(chǔ)蓄服務(wù)之外,還推出了很多金融服務(wù),其中貸款業(yè)務(wù)非常普及,不管是辦理住房貸款還是抵押貸款,大家在辦理手續(xù)之前,

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          辦理抵押貸款需要注意什么?提前做好準(zhǔn)備 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。

          辦理抵押貸款需要注意什么?提前做好準(zhǔn)備

          以前的銀行主要負(fù)責(zé)存取現(xiàn)金的業(yè)務(wù),而現(xiàn)在的銀行除了儲(chǔ)蓄服務(wù)之外,還推出了很多金融服務(wù),其中貸款業(yè)務(wù)非常普及,不管是辦理住房貸款還是抵押貸款,大家在辦理手續(xù)之前,醉好跟貸款銀行詳細(xì)咨詢一下,因?yàn)椴煌你y行貸款規(guī)定也不一樣,避免因貸款人準(zhǔn)備不足而被銀行拒貸,那么辦理抵押貸款需要注意什么呢?

          辦理抵押貸款需要注意什么?提前做好準(zhǔn)備

          辦理銀行抵押貸款需要哪些材料?

          銀行抵押貸款需要貸款人提供抵押物,一般辦理住房抵押貸款的人比較多。但辦理住房抵押貸款又要根據(jù)具體情況來準(zhǔn)備材料,如果你的瓊山區(qū)房子是沒有貸款的現(xiàn)房,一般需要準(zhǔn)備海南房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);瓊山區(qū)房產(chǎn)證;銀行抵押貸款合同;結(jié)婚證;夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);收入證明等。

          如果你要抵押的瓊山區(qū)房子是期房,貸款人則需要提供瓊山區(qū)購房預(yù)售合同;與銀行簽訂貸款合同;瓊山區(qū)購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件);借款人身份證;結(jié)婚證。

          辦理抵押貸款需要注意什么?

          1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

          并不是所有的瓊山區(qū)房子都能辦理抵押貸款的,首先大家要搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否存在問題,銀行嚴(yán)要求辦理抵押貸款的瓊山區(qū)房子必須符合國家規(guī)定能在瓊山區(qū)房產(chǎn)市場上進(jìn)行交易的條件。比如說小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證書的,銀行不支持小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款,并且對(duì)于想要購買小產(chǎn)權(quán)房的朋友來說,需要全款支付房款,瓊山區(qū)購房壓力可不小。

          2、注意銀行貸款要求

          銀行對(duì)貸款人也是有要求的,銀行為了保證自己借出去的款項(xiàng)能夠及時(shí)收回,就會(huì)著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,并且有還款能力,沒有違法的行為和逾期還款記錄。比如說有的貸款人個(gè)人信用不好,存在逾期還款記錄就會(huì)影響抵押貸款的辦理。

          3、注意還款方式

          銀行抵押貸款主要有兩種還款方式,等額本金還款方式和等額本息還款方式,等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,這樣方便自己對(duì)每個(gè)月的收入支出進(jìn)行合理的安排。等額本金還款方式比較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)的貸款人,因?yàn)榈阮~本金的還款方式在前期還款中數(shù)額比較大,還款壓力也大。

          4、注意按時(shí)還款

          還款日的問題大家要引起重視,貸款人要在還款日之前將還款金額存入相應(yīng)的賬戶,另外還要注意如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時(shí)還貸的話,瓊山區(qū)購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng),如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

          以上就是關(guān)于辦理抵押貸款需要注意什么的介紹了,現(xiàn)在辦理抵押貸款的途徑有很多,除向銀行申請(qǐng)抵押貸款之外,很多金融機(jī)構(gòu)也支持抵押貸款,這些金融機(jī)構(gòu)相對(duì)于銀行而言,審核沒有那么嚴(yán),批款速度也快一些,但是利息要高一些,如果大家要在金融機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款,盡量選擇比較可靠的金融機(jī)構(gòu)。

          瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          1、溢盈海岸:均價(jià)14600元/㎡,樓盤地址:海口市盈濱半島盈濱二橫路溢盈海岸(武警總隊(duì)對(duì)面)

          2、海航豪庭北苑:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海口市國興大道與大英一路交匯處(海航大廈往南大橋方向300米右拐)

          3、美源日月城:均價(jià)11200元/㎡,樓盤地址:海口市世貿(mào)北路11號(hào)

          4、珍珠裕苑:均價(jià)8125元/㎡,樓盤地址:海甸島海景路72號(hào)

          5、棕櫚泉國際公館二期:均價(jià)8800元/㎡,樓盤地址:海口市金貿(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)(南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村)

          6、長弘御府:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)南沙路57號(hào)(省電視臺(tái)旁)

          7、恒大海口文化旅游城:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)龍昆南延長線

          8、上城名都:均價(jià)7708元/㎡,樓盤地址:海口市龍昆南路133號(hào)

          9、楓丹白露B區(qū):均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海口市濱江西路省委北側(cè)

          10、萬花坊:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:海口市丘海大道58號(hào)鳳凰花城

          打折微信:1808982870

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