海南二手房驗房應該怎么做？知道這些不會吃虧！

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二手房驗房應該怎么做？知道這些不會吃虧！ 海南秀英區樓盤，海南島秀英區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

相信大家對于海南二手房并不陌生，由于現在秀英區房地產市場的海南房價越來越高，很多打算秀英區購房的業主比較青睞于海南二手房，購買海南二手房不像大家想象的那么簡單，光是驗房這一項就有很多的講究，有些秀英區購房者在收房的時候只是走個過場，根本不仔細進行驗房，這樣可就大錯特錯了，一起跟小編來了解一下海南二手房驗房應該怎么做吧！

海南二手房驗房應該怎么做？

1、水電、煤氣清點過戶

我們生活中離不開水電，在海南二手房驗房的時候，這些基本設施必須要做好檢查，建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，秀英區新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應要求老房主繳清欠費。這些費用不繳納清楚，很可能會在房屋購入之后找上門來，這時候秀英區新房主容易和老房主之間產生糾紛，浪費不必要的精力和金錢。

2、有線電視、電話、寬帶過戶

網絡時代已經到了，對于各種信息網絡工程也要做好交接，秀英區購房者要和原房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續，如果有欠費情況同樣要求老房主繳清欠費。

3、房屋維修基金過戶

房屋維修基金大家并不陌生，在購買秀英區新房的時候，房主都會繳納一個房屋維修基金，海南二手房的驗房過程中，秀英區新房主要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。

4、問清老房主物業費情況

秀英區房子到手之后，千萬不要著急入住，作為業主醉關心的費用之一：物業費，大家也需要問明白，或許老房主有欠繳物業費，如有一定要求老房主繳清物業費。同時還要辦理物業更名手續。

5、戶口遷移

很多秀英區購房者買二手是為了解決家里孩子上學落戶的問題，這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地，因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口，如果忘了這件事情，秀英區新房主入住想要遷入戶口時發現名下有戶口，可以憑房屋購買合同追究老房主責任。

6、清點所有鑰匙

在交房的時候，鑰匙的數量必須清點明白并對應保管好。

7、室內所有設施清點

大多數的海南二手房都是自帶裝修的，很多房主在售賣的時候會連帶著把家里的老家具一起出售，但是這些東西都是有價的，哪些贈送、哪些出售，秀英區新房主都要一一記清，簽訂房屋購買合同時，這細設施的品牌、型號、顏色、是否可正常使用都要寫入合同，商談價格按照這些東西進行商談。

以上就是小編為大家介紹的關于海南二手房怎么驗房的相關知識了，秀英區購房者之所以購買海南二手房，主要就是看中了海南二手房即買即住的特點，但是不要小看這個步驟，海南二手房驗房直接影響著今后入住的生活，我們不能掉以輕心。如果您也為海南二手房驗房的問題困擾，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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