海南按揭房有哪些優點和缺點?

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按揭房有哪些優點和缺點? 觀瀾湖綜合休閑養生區房產，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

什么是按揭貸款?

按揭貸款就是觀瀾湖綜合休閑養生區購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的觀瀾湖綜合休閑養生區房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將海南房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

什么是房屋按揭貸款?

房屋按揭貸款是指個人購買的海南房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的海南房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

按揭觀瀾湖買房的優點主要有:

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難,將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢,還款期限長,可以把有限的資金用于多項touzi。

3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢,所以海南房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會審查開發商,為你把關,提高觀瀾湖綜合休閑養生區購房的安全性。

按揭觀瀾湖買房的缺點包括:

1、背負債務,心理壓力大。按揭貸款觀瀾湖買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”,所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款,所以如想將海南房子轉手出賣,手續復雜,不利于觀瀾湖綜合休閑養生區購房者退市。

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