海南貸款買房不知道手續怎么行！貸款買房看這里

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貸款買房不知道手續怎么行！貸款買房看這里 東海岸國家旅游度假區樓盤，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

大城市的東海岸房價一直都保持在一個較高的位置，有能力全款海南買房的人比較少，因此貸款海南買房就成為了大家不得不選擇的一種方式。但是相比全款海南買房，貸款海南買房的流程更加的復雜，如果海南購房者能夠提前了解、提前準備可以為自己節省不少的時間。今天小編為你介紹的就是關于貸款海南買房流程的問題，希望對你有所幫助。

1、貸款前準備

海南購房者在正式進行貸款海南買房之前，首先需要根據自己的條件了解貸款政策，例如：本地還是異地、首套還是二套、商業貸款還是公積金貸款。第二是了解自己可以支付的首付款額度、征信情況等。第三是做好對比，選好房源，實地看房的過程中了解清楚房屋是否能貸款、和開發商合作的銀行有哪些、合同內容有什么。

這些都做好之后，海南購房者就可以和開發商簽訂合同交首付了。海南購房者要看清楚合同中的一切條款，包括補充協議，一般補充條款包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。小編建議這里面醉好有關于貸款不成功如何解決的條款。

2、提交貸款申請

買賣雙方簽訂了海南購房合同之后，就可以開始著手辦理貸款手續了，海南購房者申請貸款的時候必須提交一些相應的材料，銀行要求的貸款資料主要包括身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單，如果是已婚人士還涉及到結婚證以及配偶的相關資料。需要注意收入證明上的金額要是月供的兩倍，銀行才會審批通過哦。

3、簽訂貸款合同

在提交了銀行所需的各類資料之后，銀行會進行審批，通過后海南購房者就會和銀行簽訂一個借款合同，里面的內容除了房屋基本信息之外，還涉及到首付比例、貸款額度、還款方式、月供多少等。海南購房者不僅要了解這些，一定要看清還款日期以及逾期還款產生的后果、提前還款的注意事項等。

4、開設賬戶

為了還款方便，銀行一般都會要求海南購房者在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，如果海南購房者愿意還可以定時扣款，這樣償還貸款的時候會更加方便。

5、銀行審核放款

銀行在審批海南購房者的資料通過，并與海南購房者簽訂合同之后就會給開發商一次性打款了，作為海南購房者的海南購房款。海南購房者只要后期按時還款，不逾期就可以了。

如果你沒有全款海南買房的能力，那么就需要貸款海南買房的流程以及注意事項了。在辦理按揭貸款的時候一定要沉住氣，想清楚，不要盲目的選擇還款方式。在貸款海南買房的時候海南購房者還應該選擇一個好的貸款銀行、選擇正確的還款辦法、向銀行供給真實的信息，這些都會影響到海南購房者的生活。

海南樓盤賣點：海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。，海南東海岸國家旅游度假區新房。

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