美蘭區購房——貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？

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眾所周知，只要是著急用錢，又不想找別人借錢的話，是可以向銀行或者是貸款機構來申請貸款。但是實際上就是民間借款和銀行貸款兩種形式。貸款和借款是不一樣這兩者是有區別。而且要貸款是要提供貸款資料，只有貸款資料準備充足，審核才會更快。那么，貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？

貸款借款有什么不同？

1、貸款利率不同

一般來說，銀行通常要求較為嚴格，在貸款利率方面都較低。金融機構的收益和風險都是相對等的，也就是說，若貸款門檻較低的話，那么為了保證風險，通常貸款是利率就會較高。

2、貸款要求不同

民間借貸不同，只要借貸人有一定的還款能力，不管借貸人是銀行黑戶或是收入較低，基本都是能辦理貸款的。而銀行貸款通常對借貸人的要求較為嚴格，通常是不允許存在著較高的貸款風險的。

3、放款速度不同

民間借貸向來只需借貸雙方簽訂好有關貸款合同后，就可發放貸款了，速度十分快速，因為銀行貸款要求嚴格，為此審批流程也會比較復雜緩慢，自然放款也就較慢。

貸款借貸人需要提供什么資料？

1、借款人身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明；

4、海南購房首付款證明；

5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；

6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農業銀行個人美蘭區房地產貸款申請表》；

7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物美蘭區房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；

8、農業銀行要求提供的其他資料。

貸款借款有什么不同？貸款和借款是不一樣，他們之間是有區別，其實主要的區別還是利息不同。如果說具有銀行貸款的資質，建議還是要選擇銀行貸款，這樣更安全。如果說個人征信有污點，又著急用錢，那就可以選擇借款。貸款借貸人需要提供什么資料？貸款資料是一定要提前準備好，這樣辦理起來就會比較簡單。貸款資料其實也不多，上面所介紹的大家可以做個參考。

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