海南東海岸房子攻略|買房貸款首付不足怎么辦？貸款買房好還是全款買房好？

咨詢熱線：1⒏089828470

買房貸款首付不足怎么辦？貸款買房好還是全款買房好？ 東海岸國家旅游度假區(qū)新房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

相信很多人都像小編這樣，又想海南買房但是有沒有首付款吧，有的朋友可能已經有了一筆首付款金額了，但是自己看上的東海岸房子首付款要高一點，當下的存款還還不夠哦，大家又不想錯過這個東海岸房子，很多人也在尋求解決方案，小編就給大家支招，看看海南買房貸款首付不足怎么辦？貸款海南買房好還是全款海南買房好？

海南買房貸款首付不足怎么辦？

首付不足的情況下，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付東海岸房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使東海岸房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指東海岸國家旅游度假區(qū)購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付

可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完東海岸房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請東海岸國家旅游度假區(qū)購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠為大家提供東海岸房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付東海岸房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

貸款海南買房好還是全款海南買房好？

1、全款海南買房可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等可以享受更多優(yōu)惠，直接與開發(fā)商簽訂東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同，節(jié)省時間又方便全款購買的東海岸房子想要轉手在賣，免除了很多手續(xù)沒有還貸的壓力。

2、貸款海南買房向銀行借錢不必馬上花費很多錢，資金使用更靈活，東海岸國家旅游度假區(qū)購房的保險性可以提高，有公積金的話就選擇用公積金來貸款，利率低還可以提出公積金用來還貸，貸款海南買房可以拿剩余的錢理財。

3、假如海南買房需要100萬，商業(yè)貸款100萬三十年還清，以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46％算，還款方式等額本金或等額本息，等額本息每月月供5652.82元，總支付利息1035015元，等額本金首月月供7327.78元，總支付利息821275，用公積金貸款100萬，30年還清利率3.25％還款方式，等額本息或等額本金。

4、等額本息每月月供4352.06元，總支付利息566742元，等額本金首月月供5486元，總支付利息488854元，而如果100萬用來理財，年收益6％，年收益6萬，30年收益180萬元，顯然貸款海南買房較合適，當然土豪除外。

以上內容就是有關海南買房貸款首付不足怎么辦？貸款海南買房好還是全款海南買房好的全部介紹了，如果大家遇到了想要的東海岸房子出現(xiàn)了首付款還差的時候可以考慮上述的幾種情況，每一種選擇之后大家都要有對應的額解決方案，不要做一些違法或者影響自己信用的事情哦。

東海岸買房優(yōu)勢：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優(yōu)勢.，海南買房

團購V信：18089⒏28470

海南東海岸房子攻略|買房貸款首付不足怎么辦？貸款買房好還是全款買房好？此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/46920.html