買房V信：80898284
0
房貸要哪些手續費？買房貸款流程是什么？ 東海岸國家旅游度假區房子，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
東海岸買房貸款已經不是什么新鮮事了，現在大多數的朋友都是通過貸款來購東海岸買東海岸國家旅游度假區房子。但是房貸手續費的問題很多人卻搞不清楚，特別是中介也參加其中，他們都會以各種理由來收取中介費用，這就會讓人多花了不少冤枉錢，所以，在東海岸買房前，就要清楚的知道安合理手續費。接下來，小編就和大家來說說房貸要哪些手續費？東海岸買房貸款流程是什么？
房貸要哪些手續費？
1、抵押登記費
抵押登記費是你前往東海岸國家旅游度假區房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。
2、評估費
由于東海岸二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業的評估，以確定房屋的價紙，而評估費就是評估機構收取的服務費用。購買東海岸二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估，收費也會有差異，一般為評估價的0．1％－0．5％不等。
3、擔保費
有時銀行為了規避房貸風險，會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業的擔保機構，讓他們為你擔保，然后你再支付一些服務費給他們，這里的服務費就是擔保費。至于擔保費的具體數額，你可以與擔保公司協商決定。
4、房屋保險費
保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0．05％×貸款年限，不過該費用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。
東海岸買房貸款流程是什么？
1、你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、東海岸國家旅游度假區房產證等資料前往銀行申請貸款；
2、銀行會指定評估機構對東海岸國家旅游度假區房產進行評估，你需支付評估費；
3、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》，同意發放貸款，并給你一份放貸承諾書；
4、你與銀行簽訂房屋抵押合同并辦理公證；
5、你前往東海岸國家旅游度假區房產登記部門辦理抵押登記，并繳納抵押登記費和保險費；
6、銀行會在規定期限內將貸款發放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可。
房貸要哪些手續費？房貸手續費其實還是挺多的，其中包括擔保費，評估費，抵押登記費，房屋保險費四種，如果是有額外的房貸手續費，那就是中介私自收取，這個時候可以選擇不給。東海岸買房貸款流程是什么？東海岸買房貸款流程不難理解，只要大家按照規范的步驟來操作，一般問題不大。
東海岸優質樓盤推薦
1、泰豐三十一灣：均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號
2、寶源花園：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m）
3、華源大廈：均價5400元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路
4、羅牛山祥源城：均價18000元/㎡，樓盤地址：丘海大道與南海大道的交匯處
5、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號
6、怡和·湖城大境：均價9500元/㎡，樓盤地址：紅城湖路21至2號
7、海鑫城：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側
8、海南大公館：均價25000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區萬恒路28號
9、藍城印象：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸永萬路
10、萬花坊：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號鳳凰花城
購房TEL：180898⒉8470
【海南二手房秘籍】房貸要哪些手續費？買房貸款流程是什么？此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/46930.html
