秀英區購房合同不備案有效嗎？如何查詢合同備案？

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購房合同不備案有效嗎？如何查詢合同備案？ 秀英區購房，秀英區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

秀英區買秀英區房子自然是要注意秀英區購房的合同問題，很多的朋友們都是第1次秀英區買秀英區房子，對秀英區購房合同的具體內容也不太了解，所以秀英區購房者在簽訂秀英區購房合同的時候一定要注意一下相關的細節問題，注意一些秀英區購房合同的具體內容，那么秀英區購房合同不備案有效嗎？如何查詢合同備案？我們來了解一下具體細節問題。

秀英區購房合同不備案有效嗎？

1、秀英區購房合同不備案是無效的。如果秀英區購房者短期內沒拿到合同，可能是開發商經辦人員會集中備案，耽誤一個月甚至更長時間是正常的。

2、如果合同遲遲無法備案，就很可能是開發商資金比較緊張，將項目抵押給了銀行。售樓之后，開發商必須先將銀行的錢還清，銀行才能解除抵押，秀英區購房合同才能去備案。秀英區房子是一套一套銷售的，因此是逐套“解押”然后備案；如果資金緊張，就累積一段時間，再集中“解押”。這樣，就會導致很多秀英區購房者簽合同后無法備案。

3、合同遲遲不備案，秀英區購房者主要是怕開發商更改合同，或“一房兩賣”。的確，如果開發商將未備案的這套房再預售給第二個秀英區購房者，而第二次預售辦理了備案手續的話，那么第二個秀英區購房者將取得該套房屋的所有權。另外，合同遲遲不備案，還會影響貸款和后期辦證等問題。

如何查詢合同備案？

秀英區購房合同登記備案后，會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為備案號。秀英區購房者登錄武漢秀英區房地產市場信息網，既可查詢備案情況，也可直接找到自己購買的樓盤名字，從樓棟表中查詢秀英區房子是否已備案。該網站也可以查詢到樓盤有沒有抵押情況。

簽訂秀英區購房合同才能保證自己的秀英區購房權益，所以秀英區購房者一定不要馬虎，注意一下合同上的細節問題，以上就是關于秀英區購房合同不備案有效嗎和如何查詢合同備案的相關介紹，大家在秀英區買房的時候要注意一下細節問題，保證自己能順利的買到屬于自己的房屋。

海南樓盤賣點：沿西方向經原海口市海秀鎮、長流鎮、西秀鎮海岸線到澄邁縣盈濱半島東邊海岸止。，秀英區新房。

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