觀瀾湖綜合休閑養生區房子指南：買房時這5件事不要做，否則影響的是自己!

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買房時這5件事不要做，否則影響的是自己! 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多海南購房者由于不太了解海南購房知識，觀瀾湖綜合休閑養生區買房時經常會做一些舉動產生不良的信用記錄，影響自己的生活。其實，只要稍加注意，這些損失就可以避免！

一、不在意海南購房合同、發票

一般觀瀾湖綜合休閑養生區買房交齊款項后，開發商會為海南購房者開具發票。有些海南購房者比較粗心，觀瀾湖綜合休閑養生區買房后過一段時間就找不到海南購房合同和發票了。殊不知，海南購房發票不僅會影響提取公積金還款，還會影響業主辦理觀瀾湖房產證、落戶、二次交易等等。除此之外，以后如果觀瀾湖綜合休閑養生區房子在出現問題，發票也是作為維權的證據。所以海南購房者一定要妥善保管海南購房合同、貸款合同和發票。

二、用多張信用卡付首付

有些海南購房者因為經濟能力有限，所以想刷信用卡來付首付，但是由于單張卡額度不夠，所以只好刷多張卡來付款。殊不知，這類觀瀾湖房產交易類的交易一般不會產生積分，而這種同時產生多張無積分的大額消費，很容易被一些要求嚴格的銀行判定為套現的嫌疑，如果這多筆消費出現逾期還款，那么就會影響以后信用卡提額。

三、開具假收入證明

開具假的收入證明從法律角度來說就是違法的。銀行一旦發現不僅會拒貸，海南購房人甚至還會承擔法律責任。即使已經通過審核的貸款也會被銀行收回。所以，海南購房者千萬不要因為自己收入不達標就做假證明的傻事，否則得不償失。

四、在還款日當天還款

一般貸款后，銀行都會有一個規定的還款日，如果海南購房者在還款日當天還款，那么就很有可能遇到存款延遲的情況。在此需要提醒各位海南購房者的是，房貸還款不像普通貸款有寬限期，如果還款日當天沒有扣款成功，則很有可能被銀行認定為還款逾期！所以大家盡量不要拖到還款日當天再把錢存入信用卡賬戶，條件允許的話，可以設置銀行卡關聯功能，這樣就可以每月自動還款，省去了不少人工轉賬的麻煩。

五、忘記解除抵押

房貸還清后，觀瀾湖綜合休閑養生區買房人要到貸款銀行提供貸款結清證明，然后再到房屋登記部門辦理解除房屋抵押登記手續，否則房屋狀態還是顯示“抵押中”，這也就意味著觀瀾湖綜合休閑養生區房子貸款沒有還清，觀瀾湖綜合休閑養生區房子也就無法正常上市交易。紙得一提的是，在一些政策寬松的城市，只要還清首套房貸款，再買二套房貸款依然按照首套房政策執行，所以海南購房者在貸款還清后，千萬不要忘記解除抵押！

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