海南買房|西海岸買房需要哪些費用？西海岸買房需要哪些費用證件？

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西海岸買房需要哪些費用？西海岸買房需要哪些費用證件？ 西海岸新房，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現如今，海南房子一直以來都是人們心目中的目標，很多人都是為了一套海南房子而奮斗的。現階段如果是打算買一套合適的海南房子，我們要準備好足夠的費用才可以。很多人并不是特別的清楚西海岸買房要準備哪些費用和證件，只知道有首付款這一項，那么，西海岸買房需要哪些費用？西海岸買房需要哪些費用證件？

西海岸買房需要哪些費用？

1、契稅，契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按海南房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對海南房地產產權變動征收的一種專門稅種。

2、合同印花稅，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和西海岸房產證。不過紙得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的海南購房者是不需要繳納這部分稅費的。

3、房屋維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于屋頂、電梯等共用部位、共用設施設備保修期滿后中修以上的維修和更新。

4、產權登記費，權屬登記費就是辦理西海岸房產證的費用。產權登記費是對住房收取的，從現行按房屋價紙量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取。

西海岸買房需要哪些費用證件？

1、如果您是已婚人士，需要準備結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、如果您是是單身人士，需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

以上即是有關于西海岸買房需要哪些費用以及西海岸買房需要哪些費用證件的全部解讀了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。西海岸買海南房子的費用一般我們在海南購房之前就要去了解清楚的，只有了解了這些費用，我們才可以知道西海岸買海南房子前需要準備多少錢。

海南樓盤賣點：?？谖骱０镀瑓^高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。但此時，西海岸片區也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進緩慢，雖然西海岸片區有眾多的優質樓盤，但長期遠離市區，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南西海岸旅游度假區購房。

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