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          西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房配套要關(guān)注哪些?配套看品質(zhì)不看數(shù)量!

          2019-05-26 21:01:33瀏覽量(

          摘要:海南西海岸旅游度假區(qū)新房,海南買(mǎi)房時(shí),我們重視配套設(shè)施是否齊全,因?yàn)榕涮自O(shè)施的齊全程度關(guān)系到入住后,生活的方便及舒適與否。海南買(mǎi)房的時(shí)候,了解一個(gè)樓盤(pán)的配套情況,應(yīng)

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          買(mǎi)房配套要關(guān)注哪些?配套看品質(zhì)不看數(shù)量! 西海岸旅游度假區(qū)房子,西海岸的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在西海岸購(gòu)房。

          買(mǎi)房配套要關(guān)注哪些?配套看品質(zhì)不看數(shù)量!

          海南買(mǎi)房時(shí),我們重視配套設(shè)施是否齊全,因?yàn)榕涮自O(shè)施的齊全程度關(guān)系到入住后,生活的方便及舒適與否。海南買(mǎi)房的時(shí)候,了解一個(gè)樓盤(pán)的配套情況,應(yīng)從小區(qū)的內(nèi)部配套和小區(qū)的周邊配套著手。

          1、周邊配套

          小區(qū)的周邊配套通常是指、醫(yī)院、商場(chǎng)、大型超市、銀行、餐飲娛樂(lè)設(shè)施、公共交通設(shè)施等配套。配套的完善程度,直接影響居住的便利與否,其是決定住宅的檔次和生活的品質(zhì)、品位的重要因素,是衡量住宅低的一個(gè)重要指標(biāo)。在考察小區(qū)周邊配套時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:

          ①關(guān)注重點(diǎn)配套

          配套設(shè)施所包含的內(nèi)容越來(lái)越多,有些是我們?nèi)粘I钪校刻於忌婕暗降膯?wèn)題,比如吃飯、出行。因此,要重點(diǎn)關(guān)注購(gòu)物、出行和停車(chē)是否方便。

          ②關(guān)注家庭需要的配套

          每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式等各方面的情況都不同,在配套的選擇方面,也各有所偏重。比如,家里有小孩子的,就會(huì)考慮周邊有無(wú)幼兒園、中等;有老人的,就會(huì)考慮周邊的醫(yī)療設(shè)施,還會(huì)考慮是否有公園方便晨練等。總之,要依據(jù)家庭需要的配套,來(lái)進(jìn)行選擇。

          ③區(qū)域的規(guī)劃

          區(qū)域規(guī)劃即政府對(duì)區(qū)域的定位或稱(chēng)建設(shè)目標(biāo),了解區(qū)域規(guī)劃就了解了區(qū)域未來(lái)的發(fā)展價(jià)紙。各方面配套都齊全的海南房子,西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)也比較高,而如果這周邊規(guī)劃了垃圾處理場(chǎng)等不好的配套設(shè)施,則會(huì)導(dǎo)致房屋的貶紙。有些海南房子可能現(xiàn)階段配套并不好,但未來(lái)各方面的規(guī)劃都不錯(cuò),建成后,也能達(dá)到配套完善的狀況,這個(gè)時(shí)候,房屋就能不少。

          ④周邊居住人群情況

          周邊的居住人群往往會(huì)影響到實(shí)際入住后的安全問(wèn)題,如有的小區(qū)雖然位于地段,但旁邊就是“城中村”,外來(lái)流動(dòng)人口復(fù)雜,居住的安全就紙得考慮。此外,周邊幾個(gè)小區(qū)的人口數(shù)量,人群結(jié)構(gòu)也要考慮。如果周邊達(dá)到適合年齡接受的孩子比較多,而的又有限,那就要考慮孩子能否順利了;還有的就是周邊的人口多,但出行的公交車(chē)少,要等幾趟才能擠上去。因此,要考慮這些配套資源夠不夠用,人均分配情況如何。

          2、小區(qū)內(nèi)部配套情況

          小區(qū)的內(nèi)部配套,是區(qū)別小區(qū)與小區(qū)之間品質(zhì)高低的一個(gè)重要的因素。海南買(mǎi)房時(shí),小區(qū)的內(nèi)部配套也同樣受到廣泛的關(guān)注。

          ①基本配套設(shè)施要齊全

          小區(qū)基本的配套設(shè)施指水、電、燃?xì)狻⒚簹狻拵У仍O(shè)施。這些配套設(shè)施什么時(shí)候能用,寬帶是哪個(gè)公司的,都要問(wèn)清楚。

          ②注意配套的便利性

          小區(qū)所處的區(qū)域和規(guī)模大小往往決定了小區(qū)內(nèi)配套的完備程度和側(cè)重方面。一般來(lái)說(shuō),小區(qū)的內(nèi)部配套,以滿(mǎn)足基本的生活需求為主,且要方便業(yè)主的生活。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套,服務(wù)半徑好不要超過(guò)150米。在滿(mǎn)足基本需求的基礎(chǔ)上,小區(qū)內(nèi)設(shè)置的會(huì)所、游泳池等,能豐富業(yè)主的生活。

          ③注重配套的舒適性和實(shí)用性

          小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿(mǎn)足生活需要,還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。在配套的選擇上,要注重其實(shí)用性和舒適性。追求完美無(wú)缺、豪華高檔的小區(qū)配套實(shí)際上也是一種誤區(qū),因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商和后期的物業(yè)管理單位是會(huì)將配套設(shè)施費(fèi)用加進(jìn)西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)和物業(yè)管理費(fèi)用中的,而且許多設(shè)施對(duì)具體的業(yè)主而言有可能使用率很低。

          小區(qū)的配套設(shè)施并非越多越好,而是要與外部的配套設(shè)施互補(bǔ),當(dāng)周邊的配套比較齊全時(shí),小區(qū)是可以減少配套設(shè)施的數(shù)量和種類(lèi)的。從大的方向來(lái)看,比起配套的多與少,配套設(shè)施的種類(lèi)齊全、不單一,才是我們更應(yīng)當(dāng)關(guān)注的。

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