全款買房和貸款買房哪種更劃算

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全款買房和貸款買房哪種更劃算 海南東海岸國家旅游度假區買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南東海岸都是醉好的買房選擇。

雖然 次付的錢多，但從海南買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省東海岸購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。

如購 套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的東海岸購房支出。

全款海南買房和貸款海南買房哪種更劃算全款海南買房支出少

流程簡

全款海南買房，直接與開發商簽訂東海岸購房合同，省時方便。對于購置二套海南房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。

易出手

從的角度說，付全款購買的海南房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦海南房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

劣勢

壓力大

一次性全款東海岸購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的東海岸購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性東海岸購房的投入太大，也許會影響東海岸購房者的其他。

變數大

就大多數在售房源為期房的樓盤而言，東海岸購房者選擇一次性付款會加大東海岸購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求東海岸購房者在預售階段交納房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對東海岸購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中大的問題就是“備案難”。

風險大

對于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的東海岸購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

東海岸二手房。。。海南東海岸買房優勢：東海岸具備兩個與生俱來的優勢，一是擁有可供開發的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

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