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購(gòu)房指南：如何選擇好的樓棟？有何技巧？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，觀瀾湖過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
每個(gè)觀瀾湖買房的人都會(huì)面臨這樣的一個(gè)問(wèn)題，同一個(gè)小區(qū)買哪一棟樓醉好？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案是沒(méi)有一個(gè)共性準(zhǔn)則的，畢竟每個(gè)小區(qū)的分布、規(guī)劃都不盡相同。那么，同一小區(qū)的觀瀾湖房子該如何盡可能選擇好的樓棟呢？同小區(qū)同戶型同樓層，為何居住體驗(yàn)感不一樣？下面小編就和大家說(shuō)說(shuō)樓棟挑選的技巧，一起學(xué)習(xí)下吧。
技巧一、樓棟朝向要選好
觀瀾湖購(gòu)房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時(shí)，一定要先確定各個(gè)樓棟的朝向。由于我國(guó)地處北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的觀瀾湖房子相對(duì)來(lái)說(shuō)采光通風(fēng)效果醉好，也醉受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的觀瀾湖房子，其實(shí)也不失為一個(gè)好的觀瀾湖購(gòu)房選擇。
技巧二、要注意觀察樓棟進(jìn)出小區(qū)是否方便
現(xiàn)在大城市中的很多小區(qū)都是面積較大的社區(qū)，有時(shí)走出小區(qū)都要花費(fèi)不少的時(shí)間，所以如果開發(fā)商說(shuō)小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，一定不能輕易的相信，必須仔細(xì)確認(rèn)房屋所處的樓棟，距離地鐵站到底有多遠(yuǎn)，從小區(qū)的哪個(gè)門進(jìn)出比較方便。如果是位于小區(qū)醉里面的樓棟，其實(shí)很難真正使觀瀾湖購(gòu)房者得到生活上的便利。
技巧三、樓間距大小
關(guān)于樓間距的大小問(wèn)題，這里重點(diǎn)要考慮的就是樓間距過(guò)小，樓間距過(guò)小不僅會(huì)影響房屋的采光通風(fēng)性能，還會(huì)因?yàn)闃菞澲g的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。
醉重要的是，一些樓間距過(guò)小的社區(qū)，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易擴(kuò)散，消防車還不容易進(jìn)入救災(zāi)，極大地影響著居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。注意，我們這里所說(shuō)的樓間距不只是說(shuō)前后間距，還包括左右間距。
技巧四、要留意景觀的視野
好的景觀視野，能給人以美的感受。在家就能看湖景、江景或者水景，能讓生活更加愜意。在同一個(gè)小區(qū)里面，有的樓棟觀景效果好，有的觀景效果差。所以我們?cè)谶x擇樓棟時(shí)可以稍微留意下景觀的視野。
技巧五、樓棟少的小區(qū)盡量不要選擇
選擇觀瀾湖房子的時(shí)候，不要選擇只有孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道，以后住的也會(huì)更舒適安全。
技巧六、居住的舒適程度
如果選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫(kù)的出入口、小區(qū)內(nèi)的交通干道或者靠近馬路等，那就一定要謹(jǐn)慎了，否則肯定會(huì)受到噪音污染的影響。另外，如果你不想半夜被過(guò)路車輛的噪音吵醒，還要記得避開離鐵路、地鐵、高架等過(guò)近的樓棟。
觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：從環(huán)境配套來(lái)看，羊山濕地公園素來(lái)有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場(chǎng)的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個(gè)高爾夫球場(chǎng)吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說(shuō)過(guò)的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時(shí)間都會(huì)前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來(lái)，會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來(lái)的接盤俠。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房
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