新手海口市買房如何看配套？?jī)?nèi)外兼修很重要

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新手海口市買房如何看配套？?jī)?nèi)外兼修很重要 海口市二手房，海口沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

配套是海南買房時(shí)必須要關(guān)注的重點(diǎn)，配套齊全是生活質(zhì)量的重要保障。實(shí)際上，所謂“配套成熟”指的是內(nèi)部配套和外部配套都比較完善，而不是僅僅有幾家醫(yī)院或者超市這么簡(jiǎn)單，今天我們就跟大家具體介紹一下。

海南買房必須看配套，怎么正確理解“配套”

對(duì)配套的理解，有助于理解產(chǎn)品的性價(jià)比，即是否買得紙，劃算，還涉及到對(duì)價(jià)格內(nèi)容的理解，以明確開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷方針，尤其是促銷做法。

一般來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。

道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是小區(qū)內(nèi)的綠化情況、綠地建設(shè)。這里主要講的主要是公共服務(wù)設(shè)施。

內(nèi)部配套

內(nèi)部配套指的是開(kāi)發(fā)商自建配套，主要包括多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、健身場(chǎng)所、社區(qū)服務(wù)用房、入戶廣場(chǎng)、多功能兒童活動(dòng)空間、幼兒園、地下停車場(chǎng)、露天停車位、公共廁所、衛(wèi)生所、垃圾回收點(diǎn)等。

通常，優(yōu)質(zhì)小區(qū)都具備三個(gè)特點(diǎn)，一是基本配套設(shè)施齊全，主要是指水、電、燃?xì)狻⒚簹狻拵У仍O(shè)施；二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務(wù)半徑不超過(guò)150米；三是舒適性和實(shí)用性高。

外部配套

外部配套指的是市政配套，主要分為交通類、醫(yī)療類、教育類、金融類和生活服務(wù)類，具體如下：

1、交通類

交通配套主要包括公交車站、地鐵站、火車站、長(zhǎng)途汽車站等，而且小區(qū)外道路應(yīng)平整、寬闊，距離主干線的距離適中。

2、醫(yī)療類

醫(yī)療配套主要包括大型或者中型醫(yī)院，當(dāng)然也包括小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院，以及周邊的診所或者24小時(shí)藥店等。

3、教育類

教育配套主要包括小區(qū)周邊的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)或者大學(xué)，但要注意考察是公立還是私立以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。

4、金融類

金融配套主要就是看小區(qū)近距離范圍內(nèi)是否有銀行，當(dāng)然也包括24小時(shí)自動(dòng)柜員機(jī)，有了這些設(shè)施，生活便利度會(huì)有所提升。

5、生活服務(wù)類

生活配套就是指周邊的商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)、洗衣店、寵物店、美容美發(fā)店或者海南房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。

如果外部配套比較齊全，那么內(nèi)部配套相對(duì)可以減少，畢竟配套并不是越多越好，有些配套的成本會(huì)計(jì)入海口房?jī)r(jià)，即使海南購(gòu)房者無(wú)法受益一樣需要承擔(dān)，這也是并不合理的。

海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南海口市新房，很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來(lái)到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

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